In affitto: Casa Hulkwerf 2 in Zoetermeer

Descrizione

La vista non è solo accogliente e affascinante, ma ci sono molte sorprese giocose sia all'interno che all'esterno. La casa ha molto spazio, con un ufficio spazioso e una sala giochi. È situata vicino all'area ricreativa 'Noord-AA', in un quartiere a bassa circolazione, e dalla casa è possibile godere di belle passeggiate e della natura circostante. Ci piace chiamare il giardino il nostro piccolo parco, di cui ci godiamo ogni giorno. Oltre al giardino, dalla cucina e dal giardino abbiamo una vista su un ramo del Noord-AA. Soprattutto in estate, questo porta molta vita, con persone che nuotano, fanno paddleboarding e navigano.

Descrizione:

Disposizione sorprendentemente giocosa, villa indipendente su 486m² di terreno privato con 5 camere da letto, 2 bagni, 2 uffici, un garage interno, 2 posti auto e un grande giardino soleggiato progettato da un architetto, esposto a ovest.

Situata in una piacevole area residenziale, De Leyens, Zoetermeer, vicino a tutti i servizi.

Superficie abitabile di 166m². Le camere da letto al piano superiore offrono più spazio rispetto a quanto suggerisce la misurazione della superficie abitabile a causa del tetto inclinato.

Il volume dell'immobile è di 737m³. Certificato energetico B.

Con l'ufficio e la sala giochi al piano terra, questa casa è molto adatta per una famiglia.

Impianto: Piano terra:

• Ingresso, corridoio con pavimento in PVC con riscaldamento a pavimento, armadio elettrico, WC sospeso con lavabo.

• Camera 1 con pavimento in PVC e riscaldamento a pavimento. Questa camera è attualmente utilizzata come ufficio.

• Camera 2 con pavimento in PVC e riscaldamento a pavimento. Questa camera è attualmente utilizzata come sala lavoro/giochi.

• Soggiorno di quasi 50m² con pavimento in PVC con riscaldamento a pavimento, composto da un'accogliente area soggiorno luminosa con porte scorrevoli verso il giardino e porte francesi verso la terrazza, oltre a una cucina semi-aperta ordinata.

• Cucina a U con piano cottura a gas a 5 fuochi, cappa aspirante, lavastoviglie, Quooker, forno combinato, frigorifero e porta verso il locale tecnico con pavimento in PVC e riscaldamento a pavimento. Piccola scala verso il garage:

• Garage interno con pavimento in PVC, elettricità, e caldaia combinata ATAG 136CZ CW5 del 2024. C'è anche un ampio locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

Piccola scala per il piano mezzanino sopra il garage:

• Piano di atterraggio con pavimento in PVC.

• Camera 3 con lucernario Velux e pavimento in PVC.

• Camera 4 con lucernario Velux e pavimento in PVC.

Piccola scala per il 1° piano:

• Piano di atterraggio con pavimento in PVC e wc separato con lavabo.

• Bello bagno luminoso con cabina doccia e mobile bagno.

• Camera 5 (camera principale) con pavimento in PVC, lucernario Velux.

• 2° bagno con vasca, cabina doccia, mobile bagno, riscaldamento a pavimento e lucernario Velux.

• Spazio di archiviazione e collettore di riscaldamento a pavimento.

• Camera 6 con pavimento in PVC e lucernari Velux.

• Camera 7 con pavimento in PVC.

Giardino:

Questo giardino progettato da un architetto è un'oasi di pace con varie terrazze. Grazie alle dimensioni del giardino e alla sua posizione a ovest, è possibile trovare un posto soleggiato dalla mattina presto fino a sera, o un posto all'ombra se si preferisce. Il giardino è completamente recintato, offrendo un'ottima privacy. C'è un capanno in legno nella parte anteriore.

Dintorni:

Questa proprietà gode di un'ottima posizione con tutti i servizi nelle vicinanze. Nella zona ci sono varie scuole primarie e secondarie, nonché un centro comunitario con un centro salute. Inoltre, ci sono diversi impianti sportivi disponibili, tra cui un club di hockey, un club di calcio, un club di tennis, un'associazione di atletica, una palestra e un club di sport acquatici con scuole di vela e surf. Il centro di Zoetermeer è caratterizzato da negozi accoglienti, caffè, ristoranti, un cinema e un teatro. Anche l'ospedale è nelle vicinanze.

I mezzi pubblici sono facilmente accessibili. La stazione 'De Leyens' si trova nelle vicinanze ed è una fermata della ferrovia leggera Randstadrail. Diverse strade principali si trovano nelle vicinanze, consentendo di raggiungere in breve tempo il centro dell'Aia, Rotterdam e Leida.

Queste informazioni sono state compilate con cura da noi. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o le relative conseguenze. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.