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In affitto: Casa Braamkamp 452 in Zutphen

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7206 HX (Braamkamp)
1.600 € al mese
  • 113 m²
  • 5 stanze
  • 55 m²

Descrizione

CASA UNIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A ZUIDWIJK!

Posizione
La casa unifamiliare si trova nel quartiere Zuidwijken di Zutphen, una zona residenziale piacevole e adatta ai bambini con vari servizi nelle immediate vicinanze. Ad esempio, ci sono diversi parchi giochi a breve distanza e il centro commerciale De Brink è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Il centro storico di Zutphen si trova anche a soli 10 minuti di bicicletta, dove è possibile godere di vari ristoranti, negozi e altri servizi.

Immobile

  • Recentemente ristrutturato e modernizzato;
  • Dispone di tre camere da letto;
  • Ampio soggiorno con moderna cucina a vista;
  • Cucina rinnovata nel 2022 e dotata di vari elettrodomestici;
  • Pavimento in laminato in tutta la casa;
  • Dotato di doppi vetri HR++;
  • Dispone di un piano mansardato con soppalco;
  • Parcheggio privato per un'auto;
  • Giardino sul retro esposto a ovest con tettoia e accesso posteriore.

DISPOSIZIONE
Piano terra: Ingresso/corridoio con quadro elettrico e accesso all'ampio soggiorno. Il soggiorno dispone di una pratica dispensa sotto le scale ed è aperto sulla moderna cucina (2022). La cucina è dotata di vari elettrodomestici, tra cui un piano cottura a 5 fuochi con forno, cappa aspirante, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Dal soggiorno, un piccolo corridoio conduce al bagno e alle scale per il primo piano. Al piano terra si trova anche un ripostiglio interno con accesso al giardino sul retro.

Primo piano: Pianerottolo con accesso a due camere da letto, al bagno e a un ripostiglio. Il bagno è dotato di doppio mobile lavabo, WC e vasca da bagno con doccia. Il pratico ripostiglio funge anche da locale caldaia.

Mansarda: Il piano mansardato è accessibile tramite la scala fissa. Qui si trova la terza camera da letto di circa 6 m², dotata di soppalco. Inoltre, c'è uno spazio aperto con ripostiglio dietro le pareti inclinate.

Esterno: La parte anteriore della casa dispone di un giardino anteriore con parcheggio privato per un'auto. Il giardino sul retro è esposto a ovest e dispone di un accesso posteriore.

Particolari

  • Anno di costruzione: 1979;
  • Superficie abitabile: circa 113 m²;
  • Superficie del terreno: circa 145 m²;
  • Volume: 444 m³;

Caratteristiche di affitto

  • Affitto € 1.550,- al mese;
  • L'affitto esclude gas, acqua, elettricità, abbonamento TV/internet e tasse comunali;
  • Spese di servizio: € 50,- al mese;
  • Requisito di reddito: € 4.650,- stipendio mensile lordo;
  • Deposito cauzionale: € 2.000,- una tantum;
  • Durata del contratto: periodo minimo di affitto di 1 anno;
  • Data di inizio: 1 novembre 2026;
  • Non sono ammessi animali domestici;
  • Non è consentito fumare all'interno.

Assegnazione
Questa proprietà viene affittata tramite un processo di assegnazione, basato su un modulo di registrazione. Riceverai questo modulo prima/durante la visita. Solo i candidati che restituiscono moduli di registrazione completi saranno effettivamente presi in considerazione per l'affitto della proprietà.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.600 al mese
  • Escluso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 14
In offerta dal
29-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-11-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 2.000
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
113 m²
Superficie
145 m²
Contenuto
444 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1979
Posizione
In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Lucernario
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
55 m²
Orientation
Facing ovest
Rear entrance
Presente
Description
achtertuin, voortuin

Energia

Isolamento
Vetri ad alta efficienza
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Intergas Kombi Kompakt HRE
Classe energetica
B

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Braamkamp a Zutphen?

Eta media 45 anni

Household type Mostly families with children

What's nearby? Within 2 km of Braamkamp

  • Braamkamp, Zutphen Bus stop
    5 min. | 349 m
  • De Brink, Zutphen Bus stop
    6 min. | 492 m
  • Weerdslag 100-193, Zutphen Bus stop
    10 min. | 824 m
  • Tichelkuilen, Zutphen Bus stop
    11 min. | 899 m
  • IJsselflat, Zutphen Bus stop
    13 min. | 1011 m
  • De Waarden, Zutphen Bus stop
    14 min. | 1153 m
  • Thorbeckesingel, Zutphen Bus stop
    17 min. | 1356 m
  • Gelre ziekenhuizen, Zutphen Bus stop
    20 min. | 1655 m
  • Revelhorst, Zutphen Bus stop
    21 min. | 1696 m

Tysma Makelaardij

Maggiori informazioni sull'agente

€ 1.600 al mese

Disponibile dal Dal 01-11-2026

Tipo di contrato Periodo illimitato

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