Zur Miete: Etagenwohnung Bloemstraat in Amsterdam

Beschreibung

Luxuriös renovierte Wohnung mit beeindruckenden Deckenhöhen von 3,80 Metern, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, drei Toiletten, einer Terrasse und einer großzügigen südlich gelegenen Terrasse. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss, und bietet eine großzügige und praktische Aufteilung. Der private Eingang im Erdgeschoss bietet direkten Zugang und ist ideal für Familien mit kleinen Kindern. Die große Südterrasse befindet sich an der Rückseite des Wohnzimmers und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet eine sichere und sonnige Erweiterung des Wohnraums. Die Bloemstraat 15 bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem, hochwertigem Komfort, gelegen in einer der schönsten Straßen der Jordaan, nur einen kurzen Fußweg vom Westerkerk und dem Noordermarkt entfernt.

LAGE
Die Immobilie befindet sich im Herzen der begehrten Jordaan, umgeben von gut erhaltenen, monumentalen Gebäuden. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich der Noordermarkt, die Westerkerk und unzählige Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien. Hier leben Sie in einer charakteristischen Umgebung mit allem in unmittelbarer Nähe, während Sie dennoch Ruhe und Privatsphäre genießen.

GRUNDRISS
Diese komplett renovierte Doppel-Erdgeschosswohnung ist auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss verteilt.

ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss bietet ein beeindruckendes Raumgefühl dank der außergewöhnlichen Deckenhöhe von nicht weniger als 3,80 Metern. Der Wohnbereich ist hell und elegant, mit Eichenholzböden und hochwertigen Materialien. Am hinteren Ende befindet sich die luxuriöse offene Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit allen modernen Geräten, darunter ein Quooker, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Ofen. Der Induktionskochfeld verfügt über eine integrierte Abzugshaube. Es gibt ausreichend Stauraum und die gesamte Gestaltung ist modern und schlank. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von etwa 30 m². Die Terrasse ist mit Außenbeleuchtung ausgestattet und bildet eine perfekte Erweiterung des Wohnraums.

UNTERGESCHOSS
Im Untergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Zwischen den Schlafzimmern liegt ein Patio von etwa 2 m² mit Blick in den Himmel, was für natürliches Licht sorgt und ein angenehmes Gefühl von Offenheit vermittelt. Ein einzigartiges architektonisches Merkmal ist die Glaslichtverbindung vom Erdgeschoss zum Untergeschoss, die zusätzliches Tageslicht in das Hauptschlafzimmer lässt.

BADEZIMMER UND SANITÄR
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und einem privaten WC. Zusätzlich gibt es ein zweites Bad und insgesamt drei WCs in der Unterkunft. Alle Sanitärbereiche sind auf einem hohen Niveau mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet.

FERTIGUNG UND KOMFORT
Die gesamte Immobilie ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Ausführung ist von außergewöhnlicher Qualität, mit hochwertigen Holztüren, luxuriösen Türbeschlägen und magnetischen Türschlössern. Überall sind eingelassene Spotlights vorhanden. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist mit durchsichtigen Vorhängen und Verdunkelungsvorhängen in allen Räumen ausgestattet.

ENERGIE UND NACHHALTIGKEIT
Die Immobilie weist ein Energiezertifikat A+++ auf und ist komplett gasfrei. Dank der Wärmepumpe, exzellenter Isolierung und hochwertiger Verglasung sind die Energiekosten besonders niedrig. Ein modernes mechanisches Lüftungssystem sorgt kontinuierlich für frische Luft in allen Räumen, was zu einem komfortablen und gesunden Raumklima beiträgt.

VERWALTUNGS- UND PRAKTISCHE INFORMATIONEN
Die Hausnummer 15-BG wird derzeit noch im Grundbuch bearbeitet. Daher ist eine Anmeldung an dieser Adresse vorübergehend nicht möglich. Der Vermieter ist auch der Eigentümer der Bloemstraat 13 und bietet Mietern die Möglichkeit, sich vorübergehend dort anzumelden, bis die grundbuchliche Bearbeitung von 15-BG abgeschlossen ist.

Die Strom- und Wasseranschlüsse sind derzeit vorübergehend an die Bloemstraat 13A angeschlossen. Während dieser Übergangsphase stellt der Vermieter Strom und Wasser kostenlos zur Verfügung. Sobald die offizielle Registrierung abgeschlossen ist, können die Mieter die Energiekosten auf ihren eigenen Namen umschreiben.

MERKMALE
• Monumentales Gebäude aus circa 1750
• Doppel-Erdgeschosswohnung
• Vollständig renoviert
• Ca. 3,80 Meter hohe Decken im Erdgeschoss
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Drei Toiletten
• Patio von ca. 2 m²
• Terrasse von ca. 30 m² nach Süden
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Energiezertifikat A+++
• Vollständig gasfrei
• Wärmepumpe und mechanische Belüftung
• Möbliert mit Vorhängen
• Hochwertige Ausführung