In affitto: Appartamento Bloemstraat in Amsterdam

Descrizione

Appartamento lussuosamente ristrutturato, con altezze dei soffitti impressionanti di 3,80 metri, tre camere da letto, due bagni, tre toilettes, un patio e una generosa terrazza esposta a sud. Questo appartamento eccezionale è suddiviso su due livelli, il piano terra e il seminterrato, creando una disposizione spaziosa e pratica. L'ingresso privato al piano terra offre accesso diretto, ideale per famiglie con bambini piccoli. La grande terrazza esposta a sud si trova sul retro del soggiorno, creando una connessione senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni, fornendo un'estensione sicura e soleggiata della casa. Bloemstraat 15 offre una rara combinazione di fascino storico e comfort contemporaneo di alta gamma, situato in una delle strade più belle della Jordaan, a pochi passi dalla Westerkerk e dal Noordermarkt.

POSIZIONE
La proprietà è situata nel cuore del molto desiderato quartiere Jordaan, circondata da edifici monumentali ben mantenuti. A pochi passi si trovano il Noordermarkt, la Westerkerk e innumerevoli caffè, ristoranti, boutique e gallerie. Qui godrete del carattere storico di Amsterdam unito alla tranquillità, alla privacy e a tutto a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Questo appartamento al piano terra doppio completamente ristrutturato è suddiviso tra il piano terra e il livello del seminterrato.

PIANO TERRA
Il piano terra offre un'impressionante sensazione di spazio grazie all'eccezionale altezza del soffitto di ben 3,80 metri. L'area soggiorno è luminosa ed elegante, rifinita con pavimenti in rovere e materiali di alta qualità. Nel retro troverete la lussuosa cucina a vista con isola di cottura, attrezzata con tutti gli elettrodomestici moderni, tra cui un Quooker, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e forno. Il piano cottura a induzione è dotato di estrazione integrata. Ci sono ampi spazi di archiviazione e la finitura complessiva è elegante e contemporanea. Dal soggiorno si accede direttamente alla soleggiata terrazza esposta a sud di circa 30 m². La terrazza è dotata di illuminazione esterna e serve come perfetta estensione dello spazio abitativo interno.

LIVELLO DEL SEMINTERRATO
Nel livello del seminterrato ci sono tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro. Tra le camere c'è un patio di circa 2 m² con esposizione al cielo, fornendo luce naturale e una piacevole sensazione di apertura. Un dettaglio architettonico unico è il collegamento della luce in vetro dal piano terra al seminterrato, consentendo alla luce naturale di entrare nella camera principale.

BAGNI E SANITARI
La camera principale dispone di un lussuoso bagno en suite con vasca, doccia separata, doppio lavabo e toilette privata. Inoltre, c'è un secondo bagno e un totale di tre toilette nella proprietà. Tutti gli ambienti sanitari sono rifiniti con materiali e accessori di altissima qualità.

FINITURE E COMFORT
L'intera proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento. Il livello di finitura è eccezionale, con porte in legno di alta qualità, maniglie di lusso e chiusure magnetiche. L'illuminazione a incasso è presente in tutto l'appartamento. L'appartamento viene offerto arredato e comprende tende trasparenti e tende oscuranti in tutte le stanze.

ENERGIA E SOSTENIBILITÀ
La proprietà ha una certificazione energetica A+++ ed è completamente priva di gas. Grazie alla pompa di calore, all'eccellente isolamento e ai vetri di alta qualità, i costi energetici sono particolarmente bassi. Un moderno sistema di ventilazione meccanica fornisce continuamente aria fresca a tutte le stanze, contribuendo a un clima interno confortevole e sano.

INFORMAZIONI AMMINISTRATIVE E PRATICHE
Il numero civico 15-BG è attualmente in fase di elaborazione presso il catasto. Pertanto, la registrazione a questo indirizzo non è temporaneamente possibile. Il proprietario è anche il proprietario di Bloemstraat 13 e offre ai locatari la possibilità di registrarsi temporaneamente a quell'indirizzo fino al completamento della procedura catastale di 15-BG.

Le connessioni elettriche e idriche sono attualmente temporaneamente collegate a Bloemstraat 13A. Durante questo periodo di transizione, il proprietario fornirà elettricità e acqua gratuitamente. Una volta completata la registrazione ufficiale, i locatari potranno intestarsi le bollette energetiche.

CARATTERISTICHE
• Edificio monumentale risalente al 1750 c.a.
• Appartamento doppio al piano terra
• Completamente ristrutturato secondo elevati standard
• Altezza del soffitto di circa 3,80 metri al piano terra
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Tre toilettes
• Patio di circa 2 m²
• Terrazza esposta a sud di circa 30 m²
• Riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà
• Certificazione energetica A+++
• Completamente priva di gas
• Pompa di calore e ventilazione meccanica
• Arredato, comprese le tende
• Finitura di alta gamma in tutta la proprietà