In affitto: Appartamento Tweede Helmersstraat 35 3 in Amsterdam

Descrizione

Cerchi un appartamento con due camere da letto spaziose, due bagni e una buona disposizione? Questo appartamento al secondo piano di Tweede Helmersstraat 35-3 si sviluppa su due piani e dispone di due balconi e di un grande terrazzo sul tetto di circa 39 m². Situato su terreno privato in un quartiere amato ad Amsterdam Oud-West. Vieni a dare un'occhiata e scopri tu stesso lo spazio, la luce e la posizione!

Terzo piano
L'ingresso al secondo piano offre accesso a una scala interna che conduce al terzo piano. Qui troverai un ampio corridoio con accesso a un bagno di servizio con lavabo, al soggiorno aperto con cucina e alla scala che porta al piano superiore.

Il soggiorno è ampio e ben progettato e ha grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Lo spazio è rifinito con un pavimento in laminato e si collega alla cucina aperta.

La cucina è organizzata in modo pratico e dotata di un fornello a gas con quattro fuochi, cappa aspirante, forno, combinazione frigorifero-congelatore e lavastoviglie. Sul retro c'è un balcone di circa 2 m² esposto a sud-est. Un bel posto dove sedersi all'aperto.

Quarto piano
La scala conduce al corridoio del quarto piano. Da qui tutte le stanze sono accessibili.

Nella parte anteriore c'è una spaziosa camera da letto con bagno privato, dotato di cabina doccia, lavabo, specchio, radiatore per asciugamani e ventilazione meccanica. La seconda camera da letto si trova sul retro e ha anch'essa un bagno privato, attrezzato con vasca, cabina doccia, WC, doppio lavabo con mobile, specchio illuminato, radiatore per asciugamani e ventilazione meccanica. Questa camera da letto offre accesso a un secondo balcone di circa 2 m², anch'esso esposto a sud-est. Inoltre, c'è un armadio con collegamento per la lavatrice e la caldaia, e una scala che porta al terrazzo sul tetto.

Terrazzo sul tetto
Il terrazzo sul tetto di circa 39 m² è ampio e offre una vista splendida sulla città. Un luogo ideale per rilassarsi o godere della vita all'aperto.

Tipo di terreno
Terreno privato.

Posizione
L'immobile si trova nel rinomato quartiere di Helmersbuurt ad Amsterdam Oud-West. Questo è un quartiere tranquillo e affascinante con edifici caratteristici, strade larghe e tanto verde. Nelle immediate vicinanze trovi tutto ciò di cui hai bisogno: supermercati, negozi specializzati, scuole, asili e strutture sportive. Il Vondelpark è raggiungibile a piedi, così come Overtoom e Elandsgracht.

L'accessibilità è ottima, sia in bicicletta che con i mezzi pubblici (tram 1, 3, 7 e 12). In auto puoi anche raggiungere rapidamente il Ring A10 o andare verso Schiphol tramite la A4.

Associazione dei Proprietari (VvE)
Il VvE è gestito professionalmente da Parel VvE Beheer B.V. Le spese mensili di servizio ammontano a €150,-.

Energia (EPA)
Il venditore fornirà un certificato energetico di classe E all'acquirente al momento della vendita.

Beni mobili
Come indicato nella lista dei beni mobili.

Consegna
Da concordare.

Particolari
• Superficie abitabile ca. 125 m²
• Due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno
• Due balconi esposti a sud-est
• Grande terrazzo sul tetto di ca. 39 m²
• Terreno privato
• Certificato energetico C

Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Tuttavia, ci assumiamo comunque ogni responsabilità per eventuali incompletezze, inaccuratezze o altro, né le relative conseguenze. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha l'obbligo di effettuare la propria indagine su tutte le questioni che gli sono rilevanti. Riguardo a questo immobile, l'agente immobiliare è l'advisor del venditore. Ti consigliamo di coinvolgere un agente immobiliare competente (NVM) che ti accompagni durante il processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarli tempestivamente al tuo agente d'acquisto e di condurre autonome ricerche al riguardo. Se non coinvolgi un rappresentante competente, ti considerei in base alla legge sufficientemente esperto da essere in grado di supervisare tutte le questioni importanti.

Il contratto di vendita che verrà utilizzato è il modello Ring Amsterdam. Per questa transazione è stato nominato un notaio di progetto, ovvero: Kuin van Overbeek Notariaat. Sia il contratto d'acquisto che l'atto di consegna passeranno attraverso questo notaio. Nel contratto d'acquisto sarà inclusa una clausola sull'amianto, una clausola per non residenti e una clausola sull'età.