à louer: Appartement Tweede Helmersstraat 35 3 dans Amsterdam

Description

Vous cherchez un appartement avec deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une bonne disposition ? Cet appartement situé au Tweede Helmersstraat 35-3 s'étend sur deux étages et dispose de deux balcons ainsi que d'une grande terrasse sur le toit de 39 m². Situé sur un terrain privé dans un quartier prisé d'Amsterdam Oud-West. Venez voir par vous-même l'espace, la lumière et l'emplacement !

Troisième étage
L'entrée au deuxième étage donne accès à un escalier intérieur menant au troisième étage. Vous arriverez dans un grand palier donnant accès aux toilettes avec lavabo, au salon ouvert avec cuisine et à l'escalier menant à l'étage supérieur.

Le salon est généreusement aménagé et dispose de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L'espace est fini avec un parquet stratifié et se connecte à la cuisine ouverte.

La cuisine est aménagée de manière pratique et équipée d'une cuisinière à gaz à quatre foyers, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle. À l'arrière, il y a un balcon d'environ 2 m² orienté sud-est. Un bel endroit pour s'asseoir à l'extérieur.

Quatrième étage
L'escalier mène au palier du quatrième étage. De là, toutes les pièces sont accessibles.

À l'avant, il y a une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante, équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, d'un miroir, d'un radiateur de serviette et d'une ventilation mécanique. La deuxième chambre se trouve à l'arrière et dispose également de sa propre salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche, de toilettes, d'un lavabo double avec meuble, d'un miroir éclairé, d'un radiateur de serviette et d'une ventilation mécanique. Cette chambre donne accès à un deuxième balcon d'environ 2 m², également orienté sud-est. En outre, il y a un placard avec le raccordement de la machine à laver et une chaudière, ainsi qu'un escalier menant à la terrasse sur le toit.

Terrasse sur le toit
La terrasse sur le toit d'environ 39 m² est spacieuse et offre une belle vue sur la ville. Un endroit idéal pour se détendre ou profiter de la vie en plein air.

Type de terrain
Terrain privé.

Emplacement
Le bien est situé dans le quartier prisé de Helmersbuurt à Amsterdam Oud-West. C'est un quartier calme et charmant avec des bâtiments caractéristiques, des rues larges et beaucoup de verdure. Dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, magasins spécialisés, écoles, garderies et installations sportives. Le Vondelpark est accessible à pied, tout comme l'Overtoom et l'Elandsgracht.

L'accessibilité est excellente, que ce soit à vélo ou en transports en commun (tram 1, 3, 7 et 12). Vous pouvez également rejoindre rapidement le Ring A10 ou vous diriger vers Schiphol via l'A4 en voiture.

Syndicat des copropriétaires (VvE)
Le VvE est géré de manière professionnelle par Parel VvE Beheer B.V. Les frais de service mensuels s'élèvent à 150 €.

Énergie (EPA)
Le vendeur remettra un certificat énergétique de catégorie E à l'acheteur lors de la vente.

Biens mobiliers
Comme indiqué dans la liste des biens mobiliers.

Remise
En consultation.

Particularités
• Superficie habitable d'environ 125 m²
• Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain
• Deux balcons exposés sud-est
• Grande terrasse sur le toit d'environ 39 m²
• Terrain privé
• Certificat énergétique de catégorie C

Cette information a été compilée par nos soins avec soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour d'éventuelles incompletudes, inexactitudes ou autres, ainsi que pour leurs conséquences. Toutes les dimensions et surfaces spécifiées sont indicatives. L'acheteur a l'obligation de sa propre recherche concernant toutes les questions qui lui importent. Pour ce qui est de ce bien, l'agent immobilier est le conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier compétent (NVM) qui pourra vous accompagner dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent d'achat et de faire vos propres recherches à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant compétent, vous vous considérez, conformément à la loi, comme suffisamment compétent pour évaluer tous les éléments importants.

Le contrat d'achat qui sera utilisé est le modèle Ring Amsterdam. Un notaire de projet a été désigné pour cette transaction, à savoir: Kuin van Overbeek Notariaat. La promesse de vente ainsi que l'acte de livraison passeront par ce notaire. L'acte de vente comprendra une clause sur l'amiante, une clause sur les non-résidents et une clause sur l'âge.