Zur Miete: Etagenwohnung Uniabuurt 4 d in Leeuwarden
Auf der Karte anzeigen- 32 m²
- 1 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Appartement Uniabuurt 4D – Leeuwarden
Das Apartment (4D) ist ein kompaktes, aber vollständiges 2-Zimmer-Apartment mit modernen Ausstattungen, Energieeffizienzklasse A+++ und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung ist gaslos, nachhaltig und ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar.
Das Apartment umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, sowie ein separates WC.
Die Erdgeschosswohnung im Gebäude wird noch fertiggestellt; leichte Arbeiten können zwischen 09:00 und 17:00 Uhr stattfinden.
Aufteilung
- Wohnfläche: ca. 32 m²
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Separates WC
Merkmale
- Typ: eigenständige Wohnung in einem kleinen Komplex
- Energieeffizienzklasse: A+++
- Heizung: Wärmepumpe – vollständig ohne Gas
- Heizsystem: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Klimakontrolle: automatische Belüftung
- Hochwertige Ausführung
- Außenbereich: gemeinschaftliche Dachterrasse (15 m²)
Besonderheiten
- Erste Nutzung / Neu erstellt (2025)
- Mögliche leichte Bauaktivitäten zwischen 09:00 – 17:00 Uhr
- Nachhaltig, gaslos und hervorragend isoliert
- Zentral gelegen in Leeuwarden
- Zu einem späteren Zeitpunkt wird ein gemeinsamer Abstellraum für unter anderem Fahrradabstellplätze bereitgestellt
Mietbedingungen
- Mietpreis: 975 € / Monat
- Nebenkosten: 100 € / Monat
- Kaution: 1 Monatsmiete
- Verfügbar: sofort
- Rauchen: nicht erlaubt
Ab 2026 können Mieter mit einem passenden Einkommen Wohngeld für die Miete bis zu 932,93 € (Betrag 2026) erhalten.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 975 pro Monat
- Angeboten seit
- 17-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 1.075
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 975 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 10 €
- Strom
- 70 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 20 €
- Warmmiete
- 1.075 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Internet, Fernsehen, Polster und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 32 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss, Hochparterre
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 1875
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Internetanschluss
- Dachterrasse
- Dusche
- Abstellraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Warmwasser
- Elektrischer Boiler
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig, berufstätiger Student
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
