Zur Miete: Etagenwohnung Van Alphenstraat in Amsterdam

Beschreibung

Exklusiv zur Miete durch die Hollandsche Makelaardij:

ACHTUNG WOHNGEMEINSCHAFTEN

Haben Sie schon immer im Amsterdam Oud-West wohnen wollen, in einer charmanten und bezugsfertigen 3-Zimmer-Wohnung? Diese vollständig renovierte Wohnung von ca. 58 m² befindet sich im vierten Stock und ist bis ins kleinste Detail fertiggestellt. Ein schöner, ruhiger Ort in unmittelbarer Nähe zum lebhaften Kinkerstraat- und De Hallen-Gebiet, und in der Nähe des Vondelparks.

LAGE
Die Van Alphenstraat liegt im sehr beliebten Stadtteil Oud-West. Dieses Viertel ist bekannt für seine charmante Architektur, breite Bürgersteige, viel Grün und eine ruhige Wohnatmosphäre im Herzen der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Fachgeschäfte und Gastronomie, einschließlich De Hallen, Foodhallen, Café Panache und das lebhafte Ten Katemarkt-Gebiet. Der Vondelpark ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien zum Hauptbahnhof, Jordaan und Sloterdijk sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A10-Ringstraße. Parken auf der Straße ist noch möglich und laut der Stadt Amsterdam gibt es in der Regel keine langen Wartelisten für einen Parkausweis (Genehmigungsgebiet 3.1 – West, Referenzjahr 2025).

RAUMAUFTEILUNG
Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die dritte Etage des Gebäudes. Eine interne Treppe führt Sie in die 4. Etage, wo Sie das offene Wohnzimmer betreten. An der Vorderseite befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Beide Zimmer haben große Fenster und eine ordentliche Ausstattung.

Auf der Rückseite der Wohnung finden Sie das helle Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten wie einem Kombi-Ofen, Einbaukühlschrank und -gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Das zentral gelegene Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche und einen Waschtisch. Die Toilette ist separat. Die gesamte Wohnung ist sauber und hochwertig finished, so dass Sie sofort ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause genießen können.

Die Fotos sind aufgrund der laufenden Renovierung des Gebäudes indikativ. Die Räume bleiben genau gleich; nur die Aufteilung wird anders sein.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE

• Wohnfläche ca. 58 m²
• 2 Schlafzimmer
• Große private Dachterrasse mit schönem Blick über das Stadtzentrum
• Lieferung: unmöbliert (ohne Vorhänge)
• Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Ruhige Lage mit allen Annehmlichkeiten gleich um die Ecke
• Komfortables Wohnen in einer charmanten Straße mit der charakteristischen Ausstrahlung des Baujahrs 1905
• Energiezertifikat: A
• Fußbodenheizung

DETAILS

• Verfügbar ab: 01 - ******
• Miete: 2.950 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten)
• Vorauszahlung: 150 € pro Monat
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Geeignet für Studenten (Paar), Expats und Berufseinsteiger
• Haustiere nicht erlaubt
• Einkommensanforderung: mindestens 3x die Monatsmiete (zzgl.)

Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung wenden Sie sich bitte direkt an den Makler.

Haftungsausschluss
Obwohl dieses Angebot sorgfältig erstellt wurde, bleiben alle Informationen indikativ und es können keine rechtlichen Ansprüche abgeleitet werden.