Zur Miete: Etagenwohnung Beethovenstraat in Amsterdam

Beschreibung

Renovierte und möblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 74 m² mit einer schönen Terrasse von ca. 7 m². Die Wohnung liegt an der gemütlichen Beethovenstraße und um die Ecke von der Apollolaan.

NICHT FÜR TEILEN!
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung an Wohngemeinschaften zur Verfügung zu stellen. Unter Teilern versteht man Studenten und/oder Freunde, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenleben von 2 oder mehr (hochqualifizierten) berufstätigen Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommt jedoch für diese Wohnung in Frage.

DER GRUNDRISS
Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie den Eingang der Wohnung im ersten Stock. Der zentrale Flur gibt Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich auf der Rückseite. Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, über die französischen Türen die Terrasse von ca. 7 m² zu betreten. Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem 5-Flammen-Gasherd, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube und einer Naturstein-Arbeitsplatte. Das geräumige und moderne Bad ist mit einem Waschtisch mit zwei Mischbatterien, einer Badewanne mit Handbrause und einer Dusche ausgestattet. Die (schwebende) Toilette ist separat. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Schrank. Die beiden Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung. Die Zimmer messen jeweils etwa 14 m² (3,32 x 4,27 m) und etwa 8 m².

DIE LAGE
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Zuid (ehemals Oud Zuid) um die Ecke von der Apollolaan. Direkt vor der Tür finden Sie das umfangreiche Einkaufangebot der Beethovenstraße (u.a. Albert Heijn & Starbucks). Die besten Schulen Amsterdams, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und die British School, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Lage ist hervorragend mit dem Auto über die Auffahrt Zuid der A-10 und die Auffahrt Rai (S108 und S109) sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Zuid/WTC und Bahnhof RAI) erreichbar.

DIE WARTUNG
Es handelt sich um eine renovierte Wohnung (Renovierungsjahr 2014). Die Küche, die sanitären Anlagen, die Elektrik und die Heizungsanlage wurden damals erneuert. Alle Wände und Decken sind glatt verputzt. Außerdem wurde im gesamten Apartment ein schöner Laminatboden verlegt und in allen Zimmern hochwertige Vorhänge aufgehängt. Die ganze Wohnung ist mit Doppelglas ausgestattet.

BESONDERHEITEN

• Nicht für Wohngemeinschaften geeignet;
• Miete ist exkl. Nebenkosten;
• Kaution von 2 Monatsmieten;
• Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr;
• Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung mit einer Bruttomonatsverdienst von mindestens 4x der Nettokaltmiete.