Zur Miete: Wohnhaus Houtblazersstraat in Eindhoven
Show on map- 113 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Zu vermieten schöne eingerichtete Wohnung von 113 m2 am Rand des jungen Viertels Berckelbosch in ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage mit 2 privaten Stellplätzen. Ideal für Familie, Paar oder Expats.
Aufteilung:
Durch den Hauseingang Zugang zur Diele mit modernen gefliesten Toiletten und Waschbecken, gefolgt vom Zugang zum geräumigen L-förmigen Wohnzimmer, ausgestattet mit modernen Möbeln und einem schönen PVC-Boden mit Fußbodenheizung. Die moderne offene Küche ist voll ausgestattet mit allen modernen Geräten, darunter ein Quooker, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzug, smarter Ofen mit Wifi-Verbindung, Siemens Kühlschrank und ausreichend Stauraum.
Über die Treppe im Wohnzimmer Zugang zu 3 Schlafzimmern, wobei 1 Schlafzimmer mit einem französischen Balkon ausgestattet ist. Die beiden großen Schlafzimmer von 14,17 m2 und 20,43 m2 sind mit einem Doppelbett ausgestattet. Das dritte kleine Schlafzimmer von 8,42 m2 dient jetzt als Büro und ist mit einem Schreibtisch ausgestattet.
Das geräumige, moderne, vollständig geflieste Badezimmer befindet sich an der Rückseite des Hauses und ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche, Toilette, Waschbecken und Designheizkörper ausgestattet.
Der Dachboden ist über eine offene Treppe erreichbar. Dieser Raum hat einen Laminatboden und bietet Zugang zum Heizungs-Wäsche-Raum und eine Klappleiter zum geräumigen Dachboden.
Durch das Tor (Fernbedienung über einen Schalter) Zugang zum vollständig eingezäunten, gepflegten, pflegeleichten Vorgarten mit unter anderem Pflasterung, Beeten mit dauerhaften Pflanzen und einem Steinschuppen (5m2) mit Elektrizität.
Umgebung:
Dieses schöne Haus liegt 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum und dem Hauptbahnhof entfernt.
Auf der Rückseite verläuft der Kanal mit viel Grün auf beiden Seiten und einem Radweg, der Sie schnell ins Stadtzentrum, aber auch nach Geldrop führt. Dieses Gebiet ist sehr geeignet für einen schönen Spaziergang.
Eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und ein SGE Gesundheitszentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch im Bereich der weiterführenden Schulen gibt es einige Schulen in kurzer (und damit radfahrender) Distanz. Darüber hinaus befindet sich das Nachbarschaftszentrum 'De Toeloop' mit verschiedenen Geschäften wie Plus, Kruidvat, Domino's Pizza und einem Friseur in fußläufiger Entfernung.
Sporteinrichtungen, wie ein Tennis- und ein Fußballverein, sind einen Steinwurf entfernt.
Innerhalb von zwei Minuten sind Sie auf der Umgehungsstraße und von dort aus erreichen Sie schnell das Autobahnnetz, nämlich A-2, A-50, A-58 und A-67.
Kurz gesagt, eine schöne Lage in kurzer Entfernung vom Zentrum von Eindhoven.
Extras:
Fläche 113 m2;
Grundstücksfläche 125 m2;
Baujahr 2018;
Das Energiezertifikat ist A;
2 private Stellplätze;
Das gesamte Erdgeschoss mit Fußbodenheizung;
6 Solarmodule;
Haustiere in Absprache.
Sie müssen selbst für Ihre Verbindung zu Gas, Strom, Wasser, Fernsehen und Internet sorgen. Wir können dies in Ihrem Namen erledigen.
Vermietungskriterien:
Wir legen fest, dass ein Haushalt ein Bruttomonatseinkommen von mindestens 3 x der Nettomiete haben muss.
Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, würden wir gerne Einblick in Ihre persönlichen und finanziellen Verhältnisse erhalten (mindestens eine Kopie Ihres Personalausweises und drei aktuelle Gehaltsabrechnungen).
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 17-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 4.500
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 113 m²
- Inhalt
- 350 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2018
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Norden)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- teilweise Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
