Zur Miete: Etagenwohnung Hessen Kasselstraat in Eindhoven
Show on map- 149 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Typ: Wohn-/Arbeitswohnung
Standort: Eindhoven
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: WOHNEN UND ARBEITEN AN EINEM INSPIRIERENDEN ORT. DIESE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINEN GERÄUMIGEN ARBEITSLOFT IM ERDGESCHOSS. IDEAL FÜR MIETER, DIE DIE KOMBINATION AUS WOHNEN/ARBEITEN VON ZUHAUSE SUCHE.
Diese einzigartige Wohn-/Arbeitswohnung befindet sich im Viertel Oude Spoorbaan, das Teil von Gestel ist. Das Viertel ist nach der Eisenbahnlinie zwischen Eindhoven und Hasselt benannt, die 1959 eingestellt wurde. Das Überweighäuschen steht noch. Die Hessen Kasselstraat ist eine Nebenstraße der Hoogstraat, einer der wenigen Straßen in Eindhoven, in denen einige ältere Denkmäler stehen. In 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Markt, das pulsierende Herz der Stadt, und auch das Dommelplantsoen und den Stadswandelpark sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad geht es natürlich noch schneller. Vom Apartment aus gelangen Sie über den Stadtring von Eindhoven schnell auf die Autobahnen nach Tilburg/Breda, Weert/Maastricht und 's Hertogenbosch/Utrecht. Der NS-Bahnhof Eindhoven Centraal ist ebenfalls leicht und schnell erreichbar, und von dort haben Sie Verbindungen zu allen großen Städten in den Niederlanden. In wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie vom Flughafen Eindhoven in die ganze Welt.
Erdgeschoss: Überdachter Eingang mit Parkplätzen, Briefkästen und Gegensprechanlage mit Kamera. Zentraler Flur mit Aufzug und Treppe zur Wohnung. Hier gibt es auch Zugang zum Arbeitsloft, eine gemeinsame Toilette und einen gemeinsamen Innenhof.
Wohnung: Eingang zur Wohnung. Geräumiges Wohnzimmer mit Balkontüren und einer offenen Küche mit Einbaugeräten. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Rückseite der Wohnung.
Wichtig zu wissen ist, dass die Wohnung über eine Wärmepumpe und 8 Solarplatten verfügt, was einen sehr effizienten Energieverbrauch garantiert! Es steht auch ein eigener zugewiesener Parkplatz zur Verfügung.
Darüber hinaus befinden sich zwei große Schlafzimmer an der Vorderseite der Wohnung. Das geräumige Badezimmer liegt zwischen dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern und ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Verkleidung und Spiegel ausgestattet. Die Toilette und der Abstellraum sind separat vom Flur zugänglich.
Es ist Teil eines modernen Apartmentgebäudes mit 16 Wohn-/Arbeitslofts, die von einem Architekten entworfen wurden.
Wohnfläche Arbeitsloft: ca. 40 m².
Wohnfläche Wohnloft: ca. 110 m².
Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten. Der Vermieter wünscht sich einen Mieter für eine längere Zeit.
Die Miete beinhaltet die Nebenkosten und ist zuzüglich Strom, Wasser, Kommunalsteuern sowie Fernseher-/Internetabonnement.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 2.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 28-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-04-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 24 Monate
- Bürge
- € 4.500
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 2.250 €
- Polster
- 10 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 15 €
- Warmmiete
- 2.275 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 149 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
- An einer ruhigen Straße
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- Gemeenschappelijke tuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf geschlossenem Gelände
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.725 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 3
