Zur Miete: Etagenwohnung Hellingbaan in Amsterdam
Show on map- 110 m²
- 2 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Fotos sind als Impression gedacht und können von der Realität abweichen.
Ab sofort verfügbar! Neubau-Dreizimmerwohnung von ca. 110 m2 mit Blick über das IJ. Gelegen im schönen Stadtteil Nordliche IJ-Ufer-West. Diese geräumige Wohnung im achten Stock eines modernen Gebäudes am IJ bietet einen atemberaubenden Blick und allen Komfort modernen Wohnens.
Aufteilung
Geräumige Eckwohnung mit großen Fenstern und einem Balkon nach Westen. Sie betreten die Diele mit Toilette, Garderobe, Abstellraum und Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer hat eine verspielte Form und ist mit vielen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Ausgestattet mit einer modernen offenen Küche, die mit allen erforderlichen Elektrogeräten und einer Kochinsel ausgestattet ist. Außerdem gibt es Französisch Türen zum Balkon. An den Balkon grenzen zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und hat eine Fläche von ca. 16 m2. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Die Wohnung wird mit einem schönen PVC-Boden geliefert.
Standort
Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts South Dock, das 2022 fertiggestellt wurde. Die Anlage ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie einer Tiefgarage, einem gemeinsamen Fahrradabstellraum und einem Innenhof.
Neben dem beliebten NDSM-Werf in Amsterdam Nord gelegen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Kaffee- und Mittagslokale, Cafés, Restaurants und alle Annehmlichkeiten für Ihre täglichen Einkäufe. Und die Stadt ist nie weit entfernt; mit der Fähre sind Sie in zehn Minuten im Zentrum von Amsterdam. Die Lage in Amsterdam-Nord, am NDSM-Werf, ist einzigartig. Wo früher Schiffe gebaut wurden, finden Sie jetzt ein pulsierendes kulturelles und kreatives Zentrum mit Ateliers, Co-Working-Spaces und innovativen Unternehmen. In Gehweite gibt es inspirierende Kunstinstallationen, trendige Cafés und Restaurants wie Gio’s und Pllek, kulturelle Hotspots wie das EYE Filmmuseum und der A'DAM Turm mit seiner 360-Grad-Aussicht und der Dachbar. South Dock hat eine Spitzenlage; die A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, die Fähre nach Amsterdam Centraal hält direkt vor der Tür, und in der Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen.
Besonderheiten:
· Ab 1. November verfügbar
· Einkommensanforderung 3x die Monatsmiete, 3,5x die Monatsmiete für Doppelverdiener
· Kaution von 2 Monatsmieten
· Keine Bürgschaft möglich
· Keine Wohngemeinschaften
· Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Kalendermonaten
· Möglichkeit, einen Parkplatz für 165 € pro Monat + 20 € Nebenkosten zu mieten
· Energieeffizienzklasse A++
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.197 pro Monat
- Angeboten seit
- 05-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 6.174
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 110 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2022
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Außenmarkise
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Fernwärme
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 9.261 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 1