Zur Miete: Etagenwohnung Baan 44 R in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 112 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
THE COOLTOWER | WUNDERSCHÖNER UNVERBAUTER AUSBLICK | KEIN PARKPLATZ VERFÜGBAR | 112 M² | 2 BALKONE CA. 15 M² | ENERGIEZERTIFIKAT A++ | 3 SCHLAFZIMMER
Echt eine wirklich einzigartige und spektakuläre Wohnung, gelegen im 7. Stock des wunderschönen Gebäudes The CoolTower. Sowohl tagsüber als auch beim Sonnenuntergang und abends ist die Aussicht spektakulär. Die Wohnung zeichnet sich durch die vielen großen Fenster aus, die es Ihnen ermöglichen, von jeder Position aus die städtische Aussicht zu genießen. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu 2 Außenbereichen, in denen Sie von morgens bis nachmittags die Sonne genießen können. Außerdem haben Sie von beiden Balkonen einen herrlichen Blick auf den Dachgarten. Die Wohnküche und die sanitären Einrichtungen im Badezimmer sind luxuriös ausgestattet. Die Wohnung ist mit 3 geräumigen Schlafzimmern ausgestattet.
Die Lage ist einzigartig, mit dem pulsierenden Stadtzentrum, der Witte de Withstraat, der Markthal, der Binnenrotte und der U-Bahn-Station Leuvehaven in unmittelbarer Nähe. Köstlich essen können Sie in den zahlreichen Restaurants im Zentrum von Rotterdam. Die Witte de Withstraat, die Museen von Rotterdam und die Coolsingel befinden sich alle in der näheren Umgebung. Ein wunderbares Gebiet, um zu wohnen!
Neugierig? Vereinbaren Sie schnell einen Termin in unserem Büro. Unsere Makler geben Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem wunderschönen Apartment!
ÜBER DEN COOLTOWER
The CoolTower, mitten im Zentrum von Rotterdam im Stadtteil ‚Cool‘ gelegen, in der Nähe der lebhaften Witte de Withstraat, des historischen Leuvehaven und der Wijnhaven und fußläufig zur Coolsingel. Als eines der neuesten Wahrzeichen von Rotterdam zieht der 154 Meter hohe weiße Wohnturm sofort alle Blicke auf sich. Die Fassade besteht aus weißem Beton, weißem Putz und viel transparentem Glas, was dem Turm ein frisches und modernes Aussehen verleiht.
Wohnen im neuesten Wohnturm von Rotterdam? Das ist jetzt möglich! Wohnen im CoolTower bedeutet, in der Nähe vieler Boutiquen, gemütlicher Musik-Cafés, guter Restaurants, der besten Bars und führender Galerien zu leben. Kurz gesagt: der Ort, an dem man sein sollte!
Der CoolTower wurde von U-Vastgoed entwickelt, von V8 Architects entworfen und unter Woningborg-Garantie von Ballast Nedam gebaut. Neben den wunderschönen Wohnungen und Penthousewohnungen bietet das Gebäude auch einen riesigen Dachgarten (im Bau!), der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.
Die globale Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Eingang in eine großzügige Halle, in der Sie freundlich vom Hausmeister begrüßt werden. Das sorgt nicht nur für einen angenehmen Heimkehr, sondern ist auch praktisch. Der Hausmeister kann verschiedene Angelegenheiten für Sie regeln, wie zum Beispiel Ihre Kleidung reinigen oder Haushaltsunterstützung für Sie organisieren. In der Halle befinden sich die Briefkästen, die Gegensprechanlage, die Aufzüge und das Treppenhaus.
- Etage:
Eingang in einen Flur mit Zugang zu den verschiedenen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer ist geschmackvoll gestaltet. Prägend für das Wohnzimmer sind die großen Fenster, die 2 Terrassen und natürlich die Ecklage im Komplex. Die 2 Terrassen befinden sich nach Osten. Hier kann man in vollem Maße genießen. Zudem gibt es einen Dachgarten von ca. 700 m² zur allgemeinen Nutzung durch die Bewohner.
Neben dem Wohnbereich befinden sich die Küche und das Esszimmer. Die luxuriöse Küche verfügt über eine Eckanordnung mit einer großen Spüleinseln/Bar. Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich eines Kombi-Ofens (Siemens), einer Kühl-Gefrier-Kombination (Siemens) und einem Geschirrspüler (Siemens). Auch der Quooker fehlt nicht. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie mit großen Gesellschaften speisen können.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit Badewanne, geräumiger begehbarer Dusche, Waschbecken mit Möbel und 2. Toilette ausgestattet.
Vom Flur erreichen Sie die 3 Schlafzimmer, die sich auf der Ostseite der Wohnung befinden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschtrockner und Waschmaschine.
Besonderheiten:
- 3 Schlafzimmer;
- Teilmöbliert (EINSCHLIESSLICH BODEN, WANDVERKLEIDUNG UND FENSTERBELEGUNG);
Mietbedingungen:
- Sofort verfügbar;
- Mietpreis 3.195 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten;
- Mietvertrag: unbestimmte Zeit, Mindestdauer 12 Monate;
- Einkommensanforderung: Bruttojahreseinkommen von mindestens ****** € (2. Einkommen 100%) (BAföG zählt nicht als Einkommen);
- Keine Bürgschaft möglich;
- Zwei Monate Kaution;
- Nicht geeignet für Wohngemeinschaften;
- Haustiere sind nicht erlaubt;
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.195 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 28-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 112 m²
- Inhalt
- 386 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2022
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- geschützte Lage
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 7
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Energieeffizienzklasse
- A++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
