Zur Miete: Wohnhaus Harlingerstraatweg 46 in Leeuwarden
Auf der Karte anzeigen- 250 m²
- 6 Zimmer
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Teilmöbliert
Beschreibung
*Eîgenaar huur | verhuur | vastgoedbeheer bietet ein einzigartiges Wohnhaus zur Miete an!*
An der stattlichen und breiten Harlingerstraatweg steht dieses geräumige und 2012 komplett modernisierte Doppelhaushälfte-Stadthaus. Es gibt 250 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Rückseite des Hauses ist vollständig durch einen dichten, hohen Zaun umschlossen. Durch eine breite Tür an der Seite ist es auch möglich, ungesehen auf der Rückseite des Hauses zu parken. Die Auffahrt bietet ebenfalls ausreichend private Parkmöglichkeiten.
Die Harlingerstraatweg ist die Zufahrtsstraße zum Stadtzentrum aus westlicher Richtung. Eine sehr begehrte Seite der Stadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum, dem Stadttheater De Harmonie, dem Prinsentuin und vielen Annehmlichkeiten in der Nähe entfernt.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Durch den tiefen Vorgarten und die Auffahrt erreichen Sie den Eingang an der Vorderseite des Hauses. Aufgrund des tiefen und grünen Vorgartens ist der Verkehr auf der Harlingerstraatweg nicht wahrnehmbar. Der stattliche Eingang führt in die geräumige und beeindruckende Halle mit der Treppe, der Toilette und bietet Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche. Der Raum rechts vom Eingang, an der Vorderseite, wird derzeit als Büro genutzt. Das Büro kann durch Schiebetüren vom Wohnzimmer getrennt werden.
Im geräumigen und hellen Wohnzimmer fällt viel Tageslicht durch die Fenster in der Seitenwand ein, und es gibt einen Durchgang zur Küche. Die Wohnküche ist sowohl durch Doppeltüren vom Flur als auch durch das Wohnzimmer zugänglich. Es ist ein großer Raum von nicht weniger als 32m2. Es gibt eine Kochinsel mit unter anderem einem großen Gasherd und einem kochendem Wasserhahn, und auf der anderen Seite befindet sich eine breite Arbeitsplatte mit viel Arbeits- und Stauraum. Der Kühlschrank und ein Backofen befinden sich in der Gerätewand. Durch eine Schiebetür gelangen Sie in den Hinterhof, und neben der Küche befindet sich ein zweiter Flur mit einem Hintereingang. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem Fischgrätparkettboden ausgestattet.
Der pflegeleichte Hinterhof ist nach Norden ausgerichtet und bietet die Möglichkeit, ein Auto auf der Rückseite des Hauses zu parken. Es gibt auch einen Hintereingang.
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Etage:
Über eine schöne Treppe gelangen Sie zum zentralen Treppenabsatz, von dem aus alle Räume zugänglich sind. An der Vorderseite befinden sich das 1. und 2. Schlafzimmer, beide über 15m2 groß und mit Einbauschränken ausgestattet. Das 3. Schlafzimmer von fast 14m2 befindet sich auf der Rückseite. Zwischen dem 2. und 3. Schlafzimmer befindet sich das sehr gepflegte und vollständig geflieste Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch, einer 2. Toilette und einer geräumigen begehbaren Dusche. Im Innenlagerraum befindet sich der Anschluss für die Wäsche und eine Tür zum Trockenplatz. -
Etage:
Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein 2. Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer 3. Toilette. Von diesem Schlafzimmer aus gibt es auch Zugang zum Innenlagerraum/Dachboden. -
Etage:
Dachboden/Lagerraum/Dachboden, erreichbar über eine feste Treppe
Übertragung
- Mietpreis
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Preis auf Anfrage
- Angeboten seit
- 25-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 6 Monate
- Bürge
-
€ 5.000
- Einrichtung
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teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 250 m²
- Inhalt
- 914 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Stadthaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1928
- Lage
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- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- geschützte Lage
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dachterrasse
- Internetanschluss
- Abstellraum
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (20 m², gelegen auf/an Süden)
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf geschlossenem Gelände
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
