Zur Miete: Etagenwohnung Marco Polostraat 201 H in Amsterdam

Beschreibung

Renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung, geeignet für Wohngemeinschaften (maximal zwei Bewohner)!

In der Marco Polostraat zu wohnen bedeutet, in einem der beliebtesten Teile von Amsterdam-West zu leben. Diese charakteristische Straße im beliebten Columbusbuurt verbindet den Charme der Architektur der 1930er Jahre mit dem Komfort und der Lebendigkeit der Stadt.

Die Marco Polostraat ist bekannt für ihre breite Anlage, ihr grünes Erscheinungsbild und ihr angenehmes Wohnklima. Hier wohnen Sie ruhig, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den gemütlichen Mercatorplein mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch die Jan Evertsenstraat und die De Clercqstraat liegen in der Nähe und bieten ein breites Angebot an Gastronomie und Fachgeschäften.

Für Entspannung und Erholung sind der Erasmuspark und der Rembrandtpark leicht erreichbar, ideal für einen Spaziergang, eine Sporteinheit oder ein Picknick. Das Viertel ist zudem hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, und mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Amsterdam.

Aufteilung:

Über eine eigene Eingangstür im Erdgeschoss gelangen Sie in die Wohnung. Eingang in den Flur, der Zugang zum Wohnzimmer und einem Schlafzimmer bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem Gasherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Rückseite (8,9 m2 + 7,2 m2). Das Badezimmer verfügt über ein Waschbeckenmöbel + Schrankraum, eine geschlossene Dusche, einen Handtuchheizkörper und eine Toilette. Die Wohnung wurde renoviert und nachhaltiger gestaltet, indem die Einfach- und Doppelverglasung durch HR++ ersetzt wurde. Außerdem wurde eine Wärmepumpe installiert. Dies hat dazu geführt, dass die Wohnung nun ein Energielabel A+ hat.

Mietbedingungen:

• Die Miete beträgt 2.250,00 € exklusive Nebenkosten;
• Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der monatlichen Miete als (gemeinsames) Bruttomonatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Selbstständigen sind es zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Bewohner;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Mietbeginn ab August/September 2026;
• Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat das Energielabel A+;
• Die Wohnung ist teilmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.