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Zur Miete: Etagenwohnung Azaleastraat in Rotterdam

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3051 TE (Hillegersberg Zuid)
2.400 € pro Monat
  • 106 m²
  • 4 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Neugierig auf dieses Objekt? Die nächste Besichtigung findet am 04.10.2026 um 11:00 Uhr statt. Melden Sie sich direkt auf der Website des Maklers zur Besichtigung dieser Wohnräume an!

Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:

  • Haustiere sind nicht gestattet
  • Für maximal 3 Personen
  • Auch für Studenten mit Bürgen verfügbar
  • Wenn Sie die Einkommensvoraussetzung nicht erfüllen, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben.

Zu vermieten:

Auch für eine Wohngruppe/WG-Bewohner von max. 3 Personen verfügbar.
**Von diesen 3 Personen darf nur ein Student sein.

Wenn 2 Personen die Wohnung mieten möchten, können beide Personen Studenten sein und die obige Regel gilt nicht.

Ich möchte eine Wohngruppe gründen. Geht das?**
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in 1 Wohnung wohnen möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern als 1 Familie zusammenleben.

Dies nennen wir oft eine 'Wohngruppe'.

Für eine Wohngruppe gibt es keine Genehmigung oder Registrierung.
Die Gemeinde bestimmt, ob es sich um eine Wohngruppe handelt, indem sie die Art und Weise betrachtet, wie die Wohnung genutzt wird.
Die Bewohner müssen nachhaltig einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob dies der Fall ist.

Nachhaltig bedeutet, dass die Bewohner sich entschieden haben, für längere Zeit miteinander an dieser Adresse zu wohnen und nicht nur für die Dauer eines Studiums (oder eines Teils davon).
Der Inspektor muss also davon überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam brauchten. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studenten wohnen meist nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Deshalb betrachten wir eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studenten besteht, normalerweise nicht als Wohngruppe.
Es ist dann eine Genehmigung für Zimmervermietung erforderlich.
Gemeinsam bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und sie die Kosten des Wohnens gemeinsam tragen.

Dies bedeutet auf jeden Fall:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an Schlafzimmertüren.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als Gemeinschaftsraum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Kosten des Haushalts werden untereinander aufgeteilt.

1. Stock:
Toilette (1.04 m x 0.92 m) 0.96 m2
Wohnzimmer (8.00 m x 4.00 m) 32.00 m2
Küche (2.61 m x 2.00 m) 5.22 m2
Balkon (3.79 m x 1.25 m) 4.74 m2

2. Stock:
Schlafzimmer 1 (4.36 m x 3.50 m) 15.26 m2
Schlafzimmer 2 (3.50 m x 2.97 m) 10.40 m2
Badezimmer (1.83 m x 1.80 m) 3.29 m2

3. Stock:
Dachkammer (3.50 m x 3.42 m) 11.97 m2
Besonderheiten

  • Zentralheizung
  • Mit Laminatboden ausgestattet
  • Haustiere sind nicht gestattet
  • Rauchen in der Wohnraum ist nicht gestattet
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunaler Steuern und Abgaben
  • Auch für Studenten mit Bürgen verfügbar
  • Auch für Mitbewohner verfügbar
  • Wenn Sie die Einkommensvoraussetzung nicht erfüllen und/oder keinen unbefristeten Arbeitsvertrag haben, ist es auch möglich, diese Wohnung zu mieten, wenn Sie einen Bürgen haben
  • Günstig gelegen in der Nähe von verschiedenen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4

Übertragung

Mietpreis
€ 2.400 pro Monat
Preis pro m²
€ 23
Angeboten seit
03-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 4.800
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
106 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Portikuswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1933

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Grundriss & Ausstattung
  • Dusche
  • Toilette

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
3

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Hillegersberg Zuid in Rotterdam?

Durchschnittsalter 38 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Azaleastraat

  • Bergpolderplein, Rotterdam Bushaltestelle
    6 Min. | 436 m
  • Station Noord, Rotterdam Bushaltestelle
    8 Min. | 621 m
  • Rotterdam Noord, Rotterdam Bahnhof
    9 Min. | 686 m
  • Erasmussingel, Rotterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 694 m
  • Erasmussingel Bushaltestelle
    9 Min. | 714 m
  • Kootsekade, Rotterdam Bahnhof
    9 Min. | 728 m
  • Soetendaalseweg, Rotterdam Bahnhof
    9 Min. | 732 m
  • Soetendaalseweg Bushaltestelle
    11 Min. | 882 m
  • Kleiweg, Rotterdam Bahnhof
    11 Min. | 905 m
  • Buitenzorg, Rotterdam Bushaltestelle
    14 Min. | 1153 m
  • De Wilgenring, Rotterdam Bushaltestelle
    16 Min. | 1282 m

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