Zur Miete: Etagenwohnung Czaar Peterstraat in Amsterdam

Beschreibung

RENOVIERTE, STILVOLL MÖBLIERTE ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN, HOMEOFFICE UND BALKON IM BELIEBTEN CZAAR PETERBUURT

Willkommen in dieser hellen, geschmackvoll eingerichteten und energieeffizienten (A+) Wohnung (ca. 60 m²) im Herzen des lebendigen Czaar Peterbuurt. Diese Wohnung bietet das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Stadtleben auf der Vorderseite und eine Oase der Ruhe mit einem privaten Garten auf der Rückseite sowie einem großen gemeinsamen Innenhof, inklusive eines modernen Homeoffice.

HELLES UND PRAKTISCHES WOHNEN

Dank der großen Fenster genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel natürliches Licht, was für eine frische und angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, bietet aber durch eine leichte Erhöhung zusätzliche Privatsphäre ohne direkten Blick von der Straße. Eine perfekte Kombination aus Komfort und Geborgenheit!

HAUPTMERKMALE DER WOHNUNG

Helles und einladendes Wohnzimmer mit ausziehbarem Schlafsofa
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine gemütliche Sitzecke mit einem großen Fernseher. Die großen Fenster bieten einen charmanten Blick auf die lebendige Czaar Peterstraat und lassen viel Tageslicht herein. Das Schlafsofa lässt sich zu einer zusätzlichen Schlafstelle von ca. 140 cm x 250 cm ausziehen, ideal für Gäste.

Moderne Küche
Die abgetrennte Küche hat eine klare, zweiseitige Anordnung und ist mit moderner (kürzlich angeschaffter) Ausstattung von Bosch und Samsung ausgestattet, darunter ein 4-Platten-Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube, Dampfbackofen, Mikrowelle, große Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank. Es gibt ausreichend Platz für einen Esstisch, und eine Tür führt zum Balkon und zum Garten, was für zusätzliches Tageslicht sorgt.

Komfortables Schlafzimmer und modernes Badezimmer
Das ruhige Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett (180 x 200 cm) und einem geräumigen Eckkleiderschrank blickt auf den geschützten Innenhof und bietet einen entspannenden Rückzugsort. Eine Glastür sorgt für direkten Zugang zum Balkon und Garten und lässt zusätzliches Licht herein. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtischunterschrank, einer AEG-Waschmaschine und -Trockner sowie einem zusätzlichen Schrank für Stauraum ausgestattet. Eine separate Toilette vervollständigt die Raumaufteilung.

Clevere Stauraumlösungen
Die Wohnung nutzt den Platz optimal mit verschiedenen Stauraummöglichkeiten, darunter zwei Fächer unter dem Sofa, ein großer Stauraum unter dem Boxspringbett, zusätzliche Schränke im Flur und in der Küche sowie ein Abstellplatz unter der Treppe im Garten. Außerdem gibt es einen separaten, trockenen Abstellraum von ca. 6 m² (2,3 m hoch), ideal für Koffer, Fahrräder oder andere Gegenstände.

PRIVATGARTEN MIT KOMPAKTEM, GEDÄMMTEM HOMEOFFICE UND ZUGANG ZU EINEM GROSSEN INNENHOF

Die Wohnung verfügt über einen Balkon (ca. 6 m²) und einen privaten Garten (ca. 40 m²) mit Ausrichtung nach Nordwesten, inklusive einer Essecke im Freien – perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Im Garten befindet sich außerdem ein beheiztes, belüftetes und gedämmtes Homeoffice (ca. 2 m²) mit Glasfaser-Internetanschluss. Dieses Büro ist vollständig ausgestattet mit einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch, Bürostuhl, Bücherregal und Monitor.

Direkt angrenzend an den privaten Garten liegt ein großer, geschlossener gemeinsamer Innenhof, der sich wie ein privater Park anfühlt – eine ruhige Umgebung, in der Vogelgezwitscher den städtischen Hintergrundlärm übertönt.

ZENTRALE LAGE MIT ALLEN ANNEHMLICHKEITEN IN GREIFBARER NÄHE

Diese Wohnung liegt an der lebendigen und charmanten Czaar Peterstraat, an der Kreuzung dreier dynamischer Stadtteile. Hier erleben Sie eine ruhige Wohnumgebung und sind dennoch nah am Stadtzentrum.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine breite Palette an Einrichtungen, darunter nette Boutiquen, gemütliche Cafés und hervorragende Restaurants. Außerdem gibt es verschiedene Supermärkte (Bio und regulär), die bekannte Brauerei ’t IJ, Märkte wie den Dappermarkt, kulturelle Highlights wie Museen und den Zoo Artis, den grünen Oosterpark und das OLVG-Krankenhaus – alle in kurzer Entfernung.

ERREICHBARKEIT

Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Insel Java, Amsterdam-Oost oder das Viertel Plantage.

Mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten im Stadtzentrum oder in anderen Teilen Amsterdams. Straßenbahnhaltestellen (Linie 7 und 14) liegen in Gehreichweite, und sowohl der Hauptbahnhof Amsterdam Centraal als auch der Bahnhof Muiderpoort sind mit dem Bus (Linie 22) in 8 Minuten erreichbar. Mit dem Auto bringt Sie der Piet-Heintunnel in nur 10 Minuten zur Ringautobahn A10.

Kurz gesagt:

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer wunderschön ausgestatteten Wohnung mit Garten, Balkon, einem Homeoffice im Garten und einer Toplage im Herzen Amsterdams zu wohnen!

Miete: 2.500 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten, Internet & TV und kommunalen Abgaben.
Kaution: 2 Monatsmieten.