Zur Miete: Etagenwohnung Kometensingel in Amsterdam
Show on map- 150 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Erdgeschosswohnung in Amsterdam-Noord – eine seltene Gelegenheit, Raum, Komfort und modernes Design zu einem Ganzen zu verbinden. Als Teil eines kleinen Neubauprojekts mit nur fünf Wohnungen bietet diese Immobilie sowohl Privatsphäre als auch Exklusivität in einer grünen, ruhigen Umgebung, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Die Wohnung wurde mit Blick auf Stil und Funktionalität entworfen und ist ideal für Familien, Berufstätige oder jeden, der Wert auf hochwertigen Wohnkomfort legt. Die Immobilie hat eine besondere Lage an der Dijk mit den charakteristischen alten grünen Häuschen und liegt in der Nähe eines Supermarktes sowie verschiedener Sporteinrichtungen.
Die Wohnung selbst verfügt über 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großzügigen Garten von über 100 m² und einen eigenen Parkplatz. Darüber hinaus umfasst das Grundstück ein separates Gartenstudio von 30 m², ausgestattet mit eigenem Badezimmer und Kochnische. Diese vollständig selbständige Einheit eignet sich perfekt als Unterkunft für eine Nanny, besuchende Familie oder Gäste und verleiht der Immobilie zusätzliche Flexibilität und Attraktivität. Insgesamt bietet das gesamte Gebäude 150 m² nutzbaren Wohnraum mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Im Inneren fühlt sich die Wohnung dank der vielen Fenster, die jeden Raum mit natürlichem Tageslicht füllen, besonders hell und geräumig an. Das große Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herz des Hauses, mit breiten Fenstern und Französischen Türen, die nahtlos zum Garten übergehen – eine natürliche Erweiterung des Wohnraums, ideal zur Entspannung oder um Gäste zu empfangen. Die Badezimmer sind modern und praktisch gestaltet, beide mit einer Regendusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Die Immobilie wird komplett schlüsselfertig übergeben, einschließlich stilvollen Einbaustrahlern und Vorhängen in allen Räumen, sodass sie ab dem ersten Tag bezugsfertig ist. Mit einem Energieeffizienzlabel A+++ und hochwertiger Dämmung kombiniert diese Wohnung Luxus mit Nachhaltigkeit, was zu optimalem Komfort und sehr niedrigen Energiekosten führt. Das Teilen der Wohnung ist erlaubt, solange alle Bewohner berufstätige Fachkräfte mit einem stabilen Arbeitsverhältnis sind.
MIETBEDINGUNGEN:
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Nebenkosten: exklusiv
- Vertrag: unbefristet [Typ A]
- Verfügbar ab: sofort
- Anmeldung: maximal 2 Personen
- Haustiere: nach Absprache
- Studenten: nicht erlaubt
- Parken: 225 € pro Monat (optional)
- Betriebskosten: 25 € pro Monat
Haftungsausschluss
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Übertragung
- Kaltmiete
- € 3.975 pro Monat
- Angeboten seit
- 06-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 7.950
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 3.975 €
- Polster
- 25 €
- Warmmiete
- 4.000 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 150 m²
- Inhalt
- 400 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1924
- Lage
-
- Neben einem Park
- In waldreicher Umgebung
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
- offenes Gebiet
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (30 m²)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Ja
