Zur Miete: Etagenwohnung Klaroenstraat 69 in Rijswijk

Beschreibung

HINWEIS: ES HANDELT SICH UM EINEN MIETWOHNUNG IN DER MITTELMIETPREISKATEGORIE MIT MINIMALEN UND MAXIMALEN EINKOMMENSANFORDERUNGEN.

ANTWORTEN KÖNNEN UNTER ANDEREM ÜBER FUNDA/PARARIUS EINGEREICHT WERDEN, TELEFONISCHE ANFRAGEN FÜR BESICHTIGUNGEN WERDEN NICHT BEARBEITET.

GERÄUMIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG (CA. 82 M2) IM 4. STOCK DES WOHNANLAGEKOMPLEXES DE PAULINE SYMFONIE. DIESE GERÄUMIGE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER 2 SCHLAFZIMMER, EINE MODERNE KÜCHE, EIN BADEZIMMER UND EIN GROSSEN BALKON NACH SW. DENEBEN VERFÜGT DIE WOHNUNG ÜBER EINEN PRIVATEN ABSTELLRAUM IM EG UND EINEN EIGENEN PARKPLATZ AUF DEM GESICHERTEN GELÄNDE.

Diese Wohnung befindet sich im schönen Wohnkomplex „Pauline Symfonie“. Am Rand des Wilhelminaparks, einer Oase der Natur, die fantastischen Rückzugsraum bietet. Der Komplex hat eine geräumige zentrale Halle mit Gegensprechanlage und Briefkästen. Durch den Einsatz von Glas am Eingang sowie auf den Galerien hat der Komplex ein helles und transparentes Erscheinungsbild. Dies, in Verbindung mit der Verwendung nachhaltiger Materialien und der grünen Umgebung, macht das Wohnen in diesem Luxuskomplex komfortabel.

Aufteilung der Wohnung: Eingang zur Wohnung im 4. Stock, Flur mit Stromkasten, geräumigem Abstellraum, in dem Waschmaschine und Trockner stehen, WC mit Waschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, Zugang zum sonnigen Balkon in SW-Ausrichtung. Moderne offene Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch.

KURZUM, EINE SEHR SCHÖNE UND GERÄUMIGE WOHNUNG, ZENTRAL GELEGEN, IN DER NÄHE DES EINKAUFCENTRUMS "IN DE BOGAARD", SPORTANLAGEN, GRÜNANLAGEN, ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL UND AUSFALLSTRASSEN A4 UND A13.

Besonderheiten:

• Wohnfläche ca. 82 m2;
• Eigener privater Parkplatz hinter dem Komplex (Pflichtabnahme € 60,= p/m);
• Vollständig mit doppeltem Glas ausgestattet;
• Mit Fußbodenheizung ausgestattet;
• Keine Standardausführung von Küche und Sanitär, Wartung durch den Mieter (ZAV-Richtlinien der Wohnungsbaugesellschaft);
• Privatlager im Erdgeschoss;
• Die Miete ist exklusiv der Nebenkosten von € 214,41 inkl. Heizvorauszahlung
• Miete ohne Parkplatzkosten € 60,=;
• Lieferung kann schnell erfolgen.

Vermietungsbedingungen:

• Veränderungskosten der Wohnungsbaugesellschaft einmalig € 58,=
• Sie müssen die unten stehenden Normen erfüllen, wenn Sie in Betracht kommen möchten:

Nicht-Selbstständige (Angestellte):
Basierend auf 1 Einkommen muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• Mindestens 3x die Jahresmiete (inkl. Nebenkosten, ohne Wärmeversorgung) mit einem maximalen Einkommen von € 70.149,=

Basierend auf 2 Einkommen muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• 3 x die Jahresmiete (inkl. Nebenkosten, ohne Wärmeversorgung) mit einem maximalen Einkommen von € 93.531,=

Selbstständige:
Das Bruttoeinkommen entspricht dem Mehrjahresdurchschnitt (drei Jahre) des Nettogewinns (Umsatz abzüglich Betriebskosten) aus dem Betrieb.
Für dieses Bruttoeinkommen gelten die gleichen Einkommensanforderungen wie bei "Einkommensanforderungen für Nichtselbstständige".

Rentner
Laut Nibud 2021 liegt die Norm bei 3x der Jahresmiete (breit) passend für Personen mit AOW-Rentensatz.