Zur Miete: Etagenwohnung van Vredenburchweg 767 in Rijswijk

Beschreibung

* WOHNUNG NICHT FÜR STUDENTEN/MIETER MIT BÜRGEN GEEIGNET **

An zentraler, grüner Lage gelegen, sehr geräumige (ca. 100 m²) renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, moderner Küche mit Einbaugeräten, Bad mit Duschkabine und Waschbecken sowie einem umlaufenden Balkon. Die Wohnung ist Teil des schönen Wohnkomplexes "Vredenvoorde", der über einen gesicherten Eingang, einen Hausmeister, private Abstellräume im Erdgeschoss, eine geschlossene Tiefgarage und einen Freizeitraum mit Bar und Sitzgelegenheiten verfügt.
Der Komplex liegt gegenüber dem schönen Park Steenvoorde und dem Kreuzritterpark, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Bogaard (früher bekannt als Einkaufszentrum In de Bogaard) entfernt. Freizeitmöglichkeiten, Grund- und Sekundarschulen, öffentliche Verkehrsmittel (unter anderem die NS-Station Rijswijk) und die Autobahnen (A-4/A-12-A-13) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Aufteilung: Eingang zum Wohnkomplex über einen gesicherten Eingang mit Gegensprechanlage, Aufzug/Treppe zur 15. Etage, Eingang zur Wohnung: geräumiger Flur mit Einbauschränken, großzügiger Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, WC mit Waschbecken, Bad mit Duschkabine und Waschbecken. Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon und zur modernen Küche mit verschiedenen Einbaugeräten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss und (optional) einen eigenen Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage.

NB: Die Innenfotos der Wohnung stammen von einer vergleichbaren Einheit.

Besonderheiten:

• Privater Abstellraum im Erdgeschoss;

• Optional eigener privater Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage, Kosten 85 € pro Monat;

• Miete ist exklusive Nebenkosten 97 € inklusive Wasser- und Glasversicherung pro Monat;

• Miete ist exklusive Stromkosten 35 € pro Monat;

• Miete ist exklusive Vorauszahlung Heizkosten 100 € pro Monat;

• Übergabe kann schnell erfolgen.

Vermietungsbedingungen:

• Mindestmietzeit von 1 Jahr.
• Sie müssen die nachstehenden Kriterien erfüllen, wenn Sie für eine Wohnung in Betracht kommen möchten:

• basierend auf 1 Einkommen = Ihr Bruttoeinkommen muss mindestens 4 x die (kalt) Miete pro Monat betragen
• basierend auf 2 Einkommen = Das 2. Einkommen wird normalerweise zur Hälfte angerechnet (wird individuell geprüft)
• Für Senioren gilt eine Einkommensanforderung von 3,5 x der (kalt) Miete pro Monat
• Eigenkapital kann berücksichtigt werden (wird individuell geprüft)
• Einkommensermittlung für Selbständige wird individuell geprüft

• Kaution 1 Monatsmiete (es kann eine zusätzliche Kaution zur Sicherheit verlangt werden), 3 Monatsmieten für Selbständige
• Einmalige Verwaltungsgebühr von 75 €.