Zur Miete: Etagenwohnung Cantecleerstraat 120 A in Maastricht
Auf der Karte anzeigen- 66 m²
- 2 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
KRACHT Makelaars bietet eine schöne, geräumige 1-Zimmer-Wohnung (Energielabel A) zur Miete an, gelegen am Rande des Stadtteils Malpertuis, Maastricht. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (mit Aufzug!) im Komplex Porta Via Regia. Umgebung: Direkt am Komplex liegt der 'van de Vennepark Noord', und verschiedene Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, ebenso wie die Verbindungen nach Belgien, zur Autobahn, und das Stadtzentrum ist ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Aufteilung: Untergeschoss: Zählerschrank (GWE), privater Abstellraum (ca. 5m2) und 2 Parkplätze in der Tiefgarage, davon 1 überdacht. Erdgeschoss: Eingang zum Komplex mit Briefkästen und Videophon. Der Komplex verfügt sowohl über ein Treppenhaus als auch einen Aufzug. Erste Etage: Über den Aufzug oder die Treppe erreichen Sie den Flur vor dem Eingang der Wohnung. Alle Räume sind über den Flur/Eingang erreichbar. Auf der rechten Seite befinden sich: das WC mit hängendem Closet und Waschbecken, das moderne Badezimmer (mit Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) und der Heizungsraum (wo sich die Kombitherme und die mechanische Belüftung befinden). Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer (ca. 4,40x2,90). Beim Betreten des Wohnzimmers (ca. 34m²) genießen Sie als Bewohner sofort viel Platz und viel Lichteinfall durch die Erkerfenster und die Schiebetür zur Loggia. Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einem Elektroherd und einem 4-Flammen-Gasherd ausgestattet. Außenbereich: Über die geräumige Schiebetür im Wohnzimmer ist die Loggia (Innenbalkon) erreichbar. Parken: 2 Parkplätze im Untergeschoss. Miete: 1.193,67 € exkl. GWE Nebenkosten: 67,00 € pro Monat. Gesamt: 1.260,67 € exkl. GWE Kaution: 2.000,00 € Mietbedingungen: - Mindestmietdauer 12 Monate; - keine Haustiere; - Bruttoeinkommensanforderung ca. 3,5-4x die Kaltmiete; - Nichtraucher; - berufstätig, vorzugsweise mit festem Arbeitsvertrag. Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.261 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 19
- Angeboten seit
- 07-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-09-2026
- Bürge
-
€ 2.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 158 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2001
- Lage
-
- Am Waldrand
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Schiebetüren
- Abstellraum
- Toilette
Energie
- Isolierung
- Zweischaliges Mauerwerk, Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- remeha (Gas, aus 2021, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
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