à louer: Appartement Cantecleerstraat 120 A dans Maastricht

Description

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KRACHT Makelaars propose à la location un bel appartement spacieux d'une chambre (label énergétique A), situé en bordure du quartier Malpertuis, à Maastricht. L'appartement est situé au quatrième étage (avec ascenseur !) dans le complexe Porta Via Regia.

Environnement : Le 'van de Vennepark Noord' est situé directement à côté du complexe, et divers commerces, installations sportives et de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo. L'accessibilité est excellente, tout comme les liaisons vers la Belgique, l'autoroute, et le centre-ville est à environ 10 minutes à vélo.

Agencement :
Sous-sol : placard à compteurs (gaz/eau/électricité), débarras privé (env. 5m2) et 2 places de parking dans le garage souterrain, dont 1 couverte.

Rez-de-chaussée : entrée du complexe avec boîtes aux lettres et vidéophone. Le complexe dispose à la fois d'un escalier et d'un ascenseur.

Quatrième étage : Via l'ascenseur ou l'escalier, vous atteignez le palier devant l'entrée de l'appartement.

Toutes les pièces sont accessibles par le hall/entrée.

Sur votre droite se trouvent : les toilettes avec WC suspendu et lave-mains, la salle de bain moderne (avec combinaison baignoire/douche, lavabo et raccordement pour lave-linge) et le local technique (où se trouvent la chaudière combinée et la ventilation mécanique).

Sur votre gauche se trouve la chambre spacieuse (env. 4,40x2,90).

En entrant dans le salon (env. 34m²), vous profitez immédiatement de beaucoup d'espace et de lumière naturelle grâce aux fenêtres en baie et à la porte coulissante donnant sur la loggia.

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, d'un four électrique et d'une cuisinière à gaz 4 feux.

Espace extérieur : La loggia (balcon intérieur) est accessible par la grande porte coulissante du salon.

Parking : 2 places de parking au sous-sol.

Loyer : 1 193,67 € hors charges (GWE)
Charges de service : 67,00 € par mois
Total : 1 260,67 € hors charges
Dépôt de garantie : 2 000,00 €

Conditions de location :

• durée minimale de location de 12 mois ;
• pas d'animaux ;
• exigence de revenu brut d'environ 3,5 à 4 fois le loyer de base ;
• non-fumeurs ;
• travailleur, de préférence avec un contrat permanent.

Visites uniquement sur rendez-vous avec notre bureau.

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