Zur Miete: Etagenwohnung Cantecleerstraat 120 A in Maastricht

Beschreibung

BESICHTIGUNGEN AUSGEBUCHT / VIEWINGS FULLY BOOKED

KRACHT Makelaars bietet eine schöne, geräumige 1-Zimmer-Wohnung (Energielabel A) am Rande des Stadtteils Malpertuis in Maastricht zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (mit Aufzug!) im Komplex Porta Via Regia.

Umgebung: Direkt am Komplex liegt der 'van de Vennepark Noord', und verschiedene Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, ebenso wie die Verbindungen nach Belgien, zur Autobahn, und das Stadtzentrum ist ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Aufteilung:
Untergeschoss: Zählerschrank (Gas/Wasser/Strom), privater Abstellraum (ca. 5m2) und 2 Parkplätze in der Tiefgarage, davon 1 überdacht.

Erdgeschoss: Eingang zum Komplex mit Briefkästen und Videophon. Der Komplex verfügt sowohl über ein Treppenhaus als auch über einen Aufzug.

Vierte Etage: Über den Aufzug oder die Treppe erreichen Sie den Flur vor dem Eingang der Wohnung.

Alle Räume sind über den Flur/Eingangsbereich zugänglich.

Auf der rechten Seite befinden sich: das WC mit hängendem Closet und Waschbecken, das moderne Badezimmer (mit Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) und der Heizungsraum (wo sich die Kombitherme und die mechanische Belüftung befinden).

Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer (ca. 4,40x2,90).

Beim Betreten des Wohnzimmers (ca. 34m²) genießen Sie als Bewohner sofort viel Platz und viel Lichteinfall durch die Erkerfenster und die Schiebetür zur Loggia.

Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einem Elektroofen und einem 4-Flammen-Gasherd ausgestattet.

Außenbereich: Über die geräumige Schiebetür im Wohnzimmer ist die Loggia (Innenbalkon) erreichbar.

Parken: 2 Parkplätze im Untergeschoss.

Miete: 1.193,67 € exkl. GWE (Gas/Wasser/Strom)
Nebenkosten: 67,00 € pro Monat
Gesamt: 1.260,67 € exkl. GWE
Kaution: 2.000,00 €

Mietbedingungen:

• Mindestmietdauer 12 Monate;
• keine Haustiere;
• Bruttoeinkommensanforderung ca. 3,5-4x die Kaltmiete;
• Nichtraucher;
• berufstätig, vorzugsweise mit festem Arbeitsvertrag.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.

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