Zur Miete: Etagenwohnung Müllerkade 821 in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 145 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Stell dir vor: Du trittst morgens ins Wohnzimmer, das Tageslicht strömt großzügig herein, dank der Ecklage, du gießt eine Tasse Kaffee und gehst nach draußen. Dort, auf deinem nach Süden ausgerichteten Balkon, begrüßt dich die Stadt mit einem beeindruckenden Panorama: Die Maas glitzert im Sonnenlicht, die Skyline von Rotterdam steht stark und stolz im Hintergrund, und manchmal fährt ein imposantes Kreuzfahrtschiff vorbei. Ein lebendiges Gemälde. Und dieser Ausblick? Er wird niemals langweilig.
Willkommen in Stack — dem brandneuen Wohnkomplex, der 2024 fertiggestellt wird und modernes Wohnen eine neue Bedeutung verleiht. Im neunten Stock findest du diese stilvolle Wohnung von ca. 145 m², entworfen für Menschen, die Komfort, Licht und Qualität lieben.
Neugierig geworden? Das verstehen wir. Unsere Makler erzählen dir gerne mehr über dieses einzigartige Objekt. Ruf uns schnell an für einen Termin.
STACK
STACK ist die neueste Errungenschaft am Müllerpier und ist durch eine Skulptur aus gestapelten Blöcken gekennzeichnet. Die Silhouette scheint sich ständig zu bewegen, genau wie die Maas. Durch das Design des Gebäudes und die großen Fensterflächen ist es ein echter Blickfang. Der gesamte Komplex strahlt Luxus und Qualität aus.
UMGEBUNG
Der Müllerpier, gelegen zwischen der Parkhaven und Sint-Jobshaven, atmet maritime Geschichte. Die Pier trägt den Namen des Unternehmens, das hier von 1908 bis 1970 ansässig war, Wm. H. Müller & Co's Stuwadoors Mij. N.V., eine Reederei, die von dem deutschen Industriellen Wilhelm Müller gegründet wurde. Die Vergangenheit dieses Hafenareals ist immer noch spürbar und sichtbar.
Hier haben Hafenarbeiter aus allen Teilen der Welt jahrzehntelang gearbeitet, geschwitzt und sich bemüht, Rotterdam zu einer Weltportstadt zu machen. Stille Zeugen sind beispielsweise die Straßenbahnschienen, die noch überall auf der Pier liegen, und die vielen Poller am Kai, die zum Festmachen von Ozeanschiffen verwendet wurden. Auch heute sieht man noch die großen Hochseeschiffe auf dem Wasser vorbeifahren. Das Wasser hat nach wie vor eine große Anziehungskraft. Es bietet ein Gefühl von Raum, Ruhe und Dynamik. Setz dich auf eine der vielen Bänke am Kai oder auf deine eigene Terrasse und sehe, rieche, fühle und höre alles, was auf dem Wasser passiert.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Abgeschlossene Eingangstür mit Video-Türsprechstelle, Briefkästen, Treppenhaus, Aufzug und Zugang zur gemeinsamen Fahrradabstellfläche.
- Etage:
Der Wohnbereich ist großzügig und hell, mit großen Fenstern, die eine natürliche Verbindung zur Außenwelt schaffen. Die moderne Küche in Wandkonfiguration und Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube). Es gibt ausreichend Stauraum und alles ist mit Blick auf die Details abgeschlossen — bereit für gesellige Abendessen oder ein ruhiges Frühstück mit Aussicht.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Alle Zimmer sind wunderbar hell und bieten viele Möglichkeiten: ein schönes Hauptschlafzimmer, einen geräumigen Arbeitsplatz oder ein komfortables Gästezimmer.
Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet, vollständig gefliest und mit einem stilvollen Waschbecken, einer geräumigen Walk-In-Dusche und einem Designerheizkörper ausgestattet — schick und funktional.
Darüber hinaus gibt es einen internen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und/oder den Wäschetrockner. Auch die WTW-Anlage ist hier ordentlich versteckt.
Das separate WC ist mit einer hängenden Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
Parken:
Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der zweiten Etage, die über einen Autolift zugänglich sind. Der erste Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten, der zweite Stellplatz kann für einen Kaufpreis von 50.000 € zuzüglich Kosten erworben werden.
Fahrradabstellplatz:
Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinsamen Fahrradabstellplatz.
BESONDERHEITEN:
- Eigenes Grundstück;
- Baujahr: 2024;
- Atemberaubende Aussicht auf die Maas und die Skyline von Rotterdam;
- 145 m² Wohnfläche;
- Energieklasse A ++;
- Aktive Eigentümergemeinschaft, der monatliche Beitrag beträgt 302,55 € für die Wohnung;
- Der VVE-Beitrag pro Stellplatz beträgt 59,62 € pro Monat;
- Fußbodenheizung – und Kühlung, in Kombination mit WKO-System;
- WTW-System;
Die Messanleitung basiert auf der NEN2580. Die Messanleitung dient dazu, eine einheitlichere Messmethode anzuwenden, um eine Indikation der Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, aufgrund von Beispielen für Interpretationsunterschiede, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Wir sind der Makler des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, Ihren eigenen Makler mitzunehmen, um Ihre Interessen beim Kauf Ihres zukünftigen Hauses zu vertreten!
Haftungsausschluss:
Die Texte und Impressionen sollen einen guten Eindruck des Objekts vermitteln. Für den Inhalt wurde größtmögliche Sorgfalt verwendet. Dennoch sind alle Informationen ausdrücklich unter Vorbehalt. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.500 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 31
- Angeboten seit
- 29-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 145 m²
- Inhalt
- 387 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2024
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 13
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme, überall Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse
- A++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Inpandig
