Zur Miete: Etagenwohnung Noordvest in Schiedam

Beschreibung

Stunning 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit authentischen Details und großem Garten im historischen Zentrum von Schiedam, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, zu vermieten. Vollständig renoviert und im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes gelegen, mit Blick auf den Noordvestgracht und seine historischen Windmühlen. Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit hohen Decken und hohen Türen ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, eine komplett ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, pflegeleichte Böden und ein großer Garten. Zudem ist die Wohnung mit Kunststofffenstern, Doppelverglasung und zusätzlicher Isolation ausgestattet, was zu einem äußerst günstigen Energieeffizienzklasse A führt. Das Zentrum von Schiedam ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die U-Bahnstation Parkweg. Verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und andere Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung. Die wichtigsten Straßen, darunter die A20, sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Merkmale:
• Wohnzimmer + 3 Zimmer
• Fläche 134 m2
• Unmöbliert
• Fußbodenheizung über Zentralheizung mit HR-Kessel
• Energieeffizienzklasse A
• Sofort verfügbar

Aufteilung
• Gemeinsamer Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss.
• Eingangsbereich zur Wohnung über das Wohnzimmer mit offener Küche.
• Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die an der Vorderseite des Gebäudes mit Blick auf den Noordvestgracht liegt.
• Moderne offene Küche ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Geschirrspüler.
• Schlafzimmer 1 mit Badezimmer en-suite, gelegen an der Rückseite des Gebäudes. Dieses Zimmer bietet Zugang zum Hintergarten durch französische Türen.
• Schlafzimmer 2, das auch als begehbarer Kleiderschrank, Home Office oder Büro genutzt werden kann. Von diesem Zimmer aus gibt es Zugang zum 3. Schlafzimmer.
• Schlafzimmer 3 mit zweitem WC und zweiter Dusche en-suite. Dieses Zimmer bietet ebenfalls Zugang zum Hintergarten durch französische Türen.
• Modernes, voll gefliestes Bad ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper.
• Getrenntes WC, voll gefliest und ausgestattet mit einem Waschbecken.
• Zweites, separates WC, zugänglich von Schlafzimmer 3, voll gefliest und ausgestattet mit einem Waschbecken.
• Zweite Dusche, zugänglich von Schlafzimmer 3.
• Geräumiger Garten auf der Rückseite, zugänglich von Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 3.

Mietbedingungen:
• Die monatliche Kaltmiete beträgt 2025 €, exklusive Gas, Wasser und Strom.
• Die Kaution entspricht 2 Monaten Kaltmiete.
• Die Mietdauer ist unbefristet.
• Geeignet für Expats und maximal 2 Wohngemeinschaftsmitglieder.
• Studenten mit Bürgen sind antragsberechtigt.
• Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht erlaubt.