Zur Miete: Etagenwohnung Westblaak 79 A in Rotterdam

Beschreibung

Delikates 3-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon im Herzen von Rotterdam zur Miete! Die luxuriöse Wohnung wurde nach architektonischem Entwurf in einem ehemaligen Bürogebäude an der Westblaak realisiert, direkt um die Ecke von der Karel Doormanstraat. Das pulsierende Zentrum Rotterdams mit der bekannten Witte de Withstraat, Oude Binnenweg und Lijnbaan befindet sich damit buchstäblich unter Ihren Füßen. Supermärkte, Geschäfte, ÖPNV-Anbindungen sowie trendige Bars und Restaurants sind somit nur wenige Schritte entfernt.

Aufteilung:

• Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.
• Wohnzimmer mit offener Küche mit herrlichen Fensterfronten von Fußboden bis Decke mit einer Fläche von ca. 35 m².
• Loggia von ca. 5,5 m² mit Glas-Schiebetür, die vollständig geöffnet werden kann.
• Schlafzimmer von über 12 m².
• Zusätzliches Zimmer von ca. 8,5 m², ideal als Büro nutzbar.
• Geräumiger Flur von ca. 7 m² mit Zugang zu:
• Luxusbadezimmer von ca. 5 m²;
• Separates WC;
• Interner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss von über 2 m².

Verschiedene Merkmale:

• Inventar: Betonküchenboden, Beleuchtung und Fensterbekleidung.
• Küchenausstattung: Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle mit mehreren Funktionen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
• Badezimmereinrichtungen: geräumige Regendusche, Doppelwaschbecken und Designer-Heizkörper.
• Parken: Bezahlen Sie auf der Straße oder mit Parkerlaubnis.

Bedingungen:

• Kaltmiete: 1.995,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 70,00 € pro Monat (zuzüglich zur Kaltmiete).
• Nebenkosten: nicht inbegriffen und müssen vom Mieter beantragt werden. Gerne unterstützen wir Sie hierbei kostenlos.
• Wohnrecht erlaubt für maximal 2 Personen oder eine Familie.
• Kaution: entspricht einer Monatskaltmiete.
• Art des Mietvertrages: unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Einkommensanforderung für Berufstätige:

• Bruttoeinkommen von 3,5-mal der Miete. Ersparnisse dürfen mit 1% zum Bruttoeinkommen addiert werden.
• Bei Angestellten: eine noch verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrages von mind. 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
• Bei Selbstständigen: eine Bestätigung des Einkommens durch einen externen Buchhalter für das volle letzte Geschäftsjahr und das aktuelle Geschäftsjahr (Prognose).
• In anderen Fällen kann man eventuell mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Betracht gezogen werden.

Einkommensanforderung für den Bürgen:

• Wohnhaft oder tätig in den Niederlanden.
• Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Kosten auch den Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft nachkommen zu können.
• Weitere Anforderungen wie für Angestellte oder Selbstständige.

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