Zur Miete: Etagenwohnung Broerenstraat in Arnhem
Auf der Karte anzeigen- 80 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Wir haben Broerenstraat 45-16 im Herzen von Arnhem ab dem 1. April 2026 verfügbar!
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung an der "Markt"-Lage mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², die sich im zweiten Stock befindet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und einen externen Abstellraum. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt 1.595,00 € zuzüglich 72,50 € Nebenkosten (ohne Gas, Wasser und Strom).
Der Mietvertrag wird für einen Mindestzeitraum von einem Jahr abgeschlossen. Die Kaution beträgt mindestens eine Monatsmiete inklusive Nebenkosten (dies kann variieren).
Das komplex Verto, gelegen in der Broerenstraat 45 im historischen Stadtzentrum von Arnhem, vereint historischen Charakter und moderne Innovation. Komfortables Wohnen und Lebensqualität stehen hier im Mittelpunkt. Ursprünglich ein Bürogebäude, wurde das komplex im Jahr 2020 in eine moderne Wohnumgebung umgewandelt.
Verto befindet sich in einem vollständig neu gestalteten Stadtgebiet. Ein Kino, Cafés und Terrassen, Restaurants, trendige Geschäfte und der Hauptbahnhof Arnhem sind alle nur wenige Gehminuten entfernt.
Die 58 hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Abstellraum, einen privaten Außenbereich und Zugang zu einem gemeinsamen Fahrradabstellraum mit Ladeeinrichtungen für Elektrofahrräder.
Die Wohnung und ihre Merkmale
Diese Wohnung hat das Energieeffizienzlabel A+.
Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung und einen modernen Laminatboden (breite Planke Balterio Dolce) mit hohen Sockelleisten. Die Küche verfügt über eine weiße Küchenzeile mit einer Easy-Grey-Arbeitsplatte und hochwertigen Siemens Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Dunstabzugshaube und ein Bosch-Kühlschrank mit Gefrierbereich.
Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet, mit einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Wasserhähnen und einem großen Spiegel. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sind vollständig gefliest und modern gestaltet.
Der externe Abstellraum befindet sich im Keller und hat eine Größe von ca. 4 m².
Parker Möglichkeiten sind innerhalb des komplex Verto oder in den nahegelegenen Q-Park Tiefgaragen (nach Verfügbarkeit) mit (fast) direktem Zugang zum komplex vorhanden. Die Preise für Parkplätze sind auf Anfrage erhältlich.
Interessiert?
Wenn Sie interessiert sind, bitten wir Sie, das Anmeldeformular (auf Anfrage erhältlich) vollständig ausgefüllt zusammen mit den folgenden Dokumenten einzureichen:
- Kopie eines gültigen Ausweises
- Aktuelle Arbeitgeberbescheinigung
- Kopien der drei neuesten Gehaltsabrechnungen
- Kopien der drei neuesten Kontoauszüge mit Gehalts-, Sozialleistungs- oder Renteneinzahlungen
- Aktueller Auszug aus dem Melderegister
- Bei Pensionierung oder Sozialleistungen: letzte Einkommensbescheinigung
- Erklärung des aktuellen Vermieters oder des Hypothekengebers (Vermieterreferenz)
- Bei Selbständigen: Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung für das letzte volle Geschäftsjahr, Bestätigung eines Steuerberaters und ein aktueller Auszug aus dem Handelsregister (nicht älter als einen Monat)
Einkommensanforderung
Bitte beachten Sie die Einkommensanforderung vor der Registrierung. Das Brutto-Monatseinkommen muss mindestens 3,5 Mal die Monatsmiete einschließlich Nebenkosten betragen.
Eigenkapital
Um die Einkommensanforderung besser zu erfüllen, können 10% des nachweislichen Eigenkapitals zum Bruttojahreseinkommen hinzugezählt werden. Dieses Kapital muss durch einen Kontoauszug oder ein ähnliches Dokument nachgewiesen werden.
Die angezeigten Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.595 pro Monat
- Angeboten seit
- 05-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-04-2026
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 80 m²
- Inhalt
- 258 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
