Etagenwohnung zur Miete Poptahof-Zuid, Martinus Nijhofflaan in Delft

Beschreibung

Fantastisch ungemeubelte 2-Zimmer-Wohnung im 18. Stock, mit einem separaten Abstellraum im Keller, einem Fahrradabstellraum und Aufzugzugang!
Die Lage ist unschlagbar. In weniger als einer Minute zu Fuß erreichen Sie das überdachte Einkaufszentrum, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe in den Supermärkten und Frischwarenläden erledigen, ein schnelles Mittagessen oder einen Kaffee genießen oder praktische Geschäfte wie die Apotheke und den Floristen besuchen können. Über einem so kompletten Einkaufszentrum zu wohnen, macht das tägliche Leben außergewöhnlich bequem.
Nur um die Ecke und in etwa zehn Minuten finden Sie sich im historischen Stadtzentrum von Delft wieder. Entdecken Sie charmante Kanäle, historische Gebäude und lebhafte Plätze. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Fachgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Für Frühstück oder Mittagessen ist das Stads-Koffyhuis eine beliebte Wahl, während LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár alle in der Nähe sind für ein gemütliches Abendessen.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Der Bahnhof Delft ist nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt, und von dort aus können Sie Rotterdam oder Den Haag in etwa 15 Minuten mit dem Zug erreichen. Mit dem Auto sind die Autobahnen A13 und A4 schnell erreichbar, was Reisen in der Region einfach macht.
Layout
Das Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über einen ordentlichen, gesicherten Eingang mit einem modernen Gegensprechanlage. Hier finden Sie die Briefkästen, eine praktische Paketbox für Lieferungen, wenn Sie nicht zu Hause sind, einen Fahrradabstellraum und einen ausgewiesenen Platz für die Abfallentsorgung. Das Gebäude verfügt über fünf Aufzüge, darunter zwei extra große, die ideal für Umzüge oder den Transport von Fahrrädern sind. Der Zugang über die Treppe ist ebenfalls möglich.
Im Inneren der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer hell und lichtdurchflutet dank der großen Fenster. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem Kochfeld, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank und bietet alles, was Sie zum komfortablen Kochen benötigen.
Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit einer schönen begehbaren Dusche, einem großen Waschbecken und einem Spiegel. Zusätzlich bietet es viel Stauraum. Das Badezimmer wird renoviert, sodass sich das Startdatum je nach Fortschritt der Renovierungsarbeiten ändern kann.
Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum langen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt - der perfekte Ort, um frische Luft und Sonnenschein zu genießen.
Zusätzliche Informationen:

• Startdatum: 1. September
• Miete ohne Heizung, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunale Steuern.
• Mieterhöhung ab 01-07-2027 geplant.
• Mindestmietdauer: 12 Monate.
• Energiekennwert: A.
• Vorauszahlung für Heizkosten: 150 € pro Monat.
• Vorauszahlung für Nebenkosten: 95 € pro Monat.
• (Fahrrad-)Abstellraum verfügbar.
• Parkplatz zu mieten ab 121 € pro Monat (obligatorisch, wenn Sie ein Auto besitzen).
  Einkommensanforderung: mindestens brutto monatliches Einkommen von 3,5x der Grundmiete.