Zur Miete: Etagenwohnung Genderstroom 15 in Veldhoven

Beschreibung

GENDERKWARTIER
Das Genderkwartier in Veldhoven ist ein modernes und großzügig angelegtes Wohngebiet mit einer grünen, parkähnlichen Ausstrahlung. Das Viertel zeichnet sich durch seinen ruhigen Charakter und die Präsenz von Wasser und Grün aus, was zu einer angenehmen und entspannenden Wohnumgebung führt. Gleichzeitig liegt das Genderkwartier sehr zentral, nur kurze Distanz vom gemütlichen Veldhoven-Dorf, wo verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe zu finden sind.

Dank der günstigen Lage in der Nähe wichtiger Ausfallstraßen wie der A2 und A67 sind Städte wie Eindhoven schnell und einfach erreichbar. Auch wichtige Arbeitsstandorte in der Brainport-Region befinden sich in kurzer Entfernung. Dadurch kombiniert das Genderkwartier komfortables und ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnstandort für eine breite Zielgruppe macht.

AUFTEILUNG
Allgemeiner Raum:

• Gegensprechanlage und Briefkästen;
• Treppenaufgang zu den oberen Etagen;

Apartment (1. Etage):

• Eingang;
• Technikraum mit Heizungsanschluss, Lüftungseinheit und Anschluss für Waschgeräte;
• Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet mit Kücheninsel und verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler und viel Stauraum;
• Toilettenraum mit Fliesen, hängendem WC und Waschbecken;
• Badezimmer mit begehbarer Dusche mit teilweiser Trennwand, einer Badewanne und Doppelwaschbecken mit Möbel;
• Schlafzimmer 1 mit Schrank;
• Schlafzimmer 2;
• Großer Balkon

Diese Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Abstellraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

AUSSTATTUNG

• Die Böden sind mit einem hochwertigen Bodenbelag mit Sockelleisten versehen;
• Die Wände in der Wohnung werden mit Ausnahmen der sanitären Einrichtungen mit Scan-Tapete geliefert;
• Die sanitären Einrichtungen sind mit Fliesen ausgestattet;
• Die Decke ist mit Spritzputz versehen.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensvoraussetzungen auf. Diese lauten wie folgt:

• Im Falle eines Einkommens muss Ihr Brutto-Monatseinkommen mindestens 3,5x der Miete betragen. Etwaige feste Zuschläge wie Urlaubsgeld, Weihnachtsgeld usw. dürfen angerechnet werden;
• Im Falle von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) darf das niedrigste Einkommen zu 50% angerechnet werden. Das höchste Einkommen darf vollständig angerechnet werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens 3,5x der Miete betragen;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder unbefristeten Vertrag verfügen. Aushilfs-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie im Ruhestand sind, muss die Summe von AOW und eventuell nettem Renteneinkommen mindestens 3x der Mietkosten betragen;
• Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens 3,5x der Mietkosten haben. Außerdem müssen Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr Unternehmer sein;

MIETBEDINGUNGEN

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum Ersten des Folgemonats +1 Monat gekündigt werden;
• Standardmäßig wird eine Kaution von 2x der Miete erhoben;
• Haustiere nach Vereinbarung.

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