In affitto: Appartamento Genderstroom 15 in Veldhoven

Descrizione

GENDERKWARTIER
Il Genderkwartier a Veldhoven è un'area residenziale moderna e spaziosa con un aspetto verde e simile a un parco. Il quartiere si caratterizza per il suo carattere tranquillo e la presenza di acqua e verde, che contribuiscono a un ambiente abitativo piacevole e rilassante. Allo stesso tempo, il Genderkwartier è molto centrale, a breve distanza dal vivace Veldhoven-Dorp, dove si trovano vari negozi, supermercati e locali di ristorazione.

Grazie alla posizione favorevole vicino a importanti arterie stradali come l'A2 e l'A67, città come Eindhoven sono rapidamente e facilmente raggiungibili. Anche importanti luoghi di lavoro nella regione di Brainport si trovano a breve distanza. Questo fa del Genderkwartier una location abitativa attraente per un vasto pubblico, combinando abitare in modo confortevole e tranquillo con un'eccellente accessibilità.

DISPOSIZIONE
Spazio generale:

• Pannello interfonico e cassette della posta;
• Scale che portano al piano superiore;

Appartamento (1 ° piano):

• Ingresso;
• Stanza tecnica con attacco per il riscaldamento, unità di ventilazione e attacco per elettrodomestici;
• Soggiorno con cucina aperta dotata di isola e vari elettrodomestici integrati tra cui frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, forno combinato/microonde, lavastoviglie e molto spazio per riporre;
• Bagno di cortesia con piastrelle, wc sospeso e lavabo;
• Bagno dotato di doccia a filo, vasca da bagno e lavabo doppio con mobile lavabo;
• Camera da letto 1 con armadio;
• Camera da letto 2;
• Ampio balcone

Inoltre, questa abitazione dispone di un proprio ripostiglio e di un posto auto nel garage interrato.

FINITURA

• I pavimenti sono rifiniti con un rivestimento di alta qualità con battiscopa;
• Le pareti dell'appartamento sono rivestite con carta da parati scan, ad eccezione degli spazi sanitari;
• Gli spazi sanitari sono rifiniti con piastrelle;
• Il soffitto è rifinito con lavoro spray.

CRITERI DI REDDITO
Per poter accedere a questo appartamento in affitto, il locatore stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse quali indennità di ferie, premi di fine anno ecc. possono essere conteggiati;
• In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner) il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più alto può essere preso in considerazione per intero. Il totale dev'essere anche di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un lavoratore dipendente, devi disporre almeno di un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o di un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, temporanei o flessibili non vengono presi in considerazione;
• Se sei in pensione, la somma di AOW e di eventuale pensione netta deve essere almeno 3 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un imprenditore autonomo, devi dimostrare di avere un utile netto prima delle tasse di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Devi inoltre essere stato imprenditore per almeno un intero anno contabile;

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Il periodo minimo di locazione è di 12 mesi. Dopo di che il contratto di locazione può essere risolto dal primo giorno del mese successivo +1 mese;
• Viene applicato un deposito cauzionale standard di 2x l'importo dell'affitto;
• Animali domestici previo accordo.

Le informazioni in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Non possono essere derivati diritti da questo annuncio.