Zur Miete: Etagenwohnung Genderstroom in Veldhoven

Beschreibung

HINWEIS: Der angegebene Mietpreis basiert auf einer Mietpreissenkung von maximal 12 Monaten.

GENDERKVERTIER
Das Genderquartier in Veldhoven ist ein modernes und großzügig angelegtes Wohngebiet mit einer grünen, parkähnlichen Optik. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihren ruhigen Charakter sowie durch das Vorhandensein von Wasser und Grün aus, was zu einem angenehmen und entspannenden Lebensumfeld beiträgt. Gleichzeitig liegt das Genderquartier sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zum gemütlichen Veldhoven-Dorf, wo verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe zu finden sind.

Dank der günstigen Lage in der Nähe wichtiger Verkehrswege wie der A2 und A67 sind Städte wie Eindhoven schnell und einfach zu erreichen. Auch wichtige Arbeitsstandorte in der Brainport-Region befinden sich in kurzer Entfernung. So kombiniert das Genderquartier komfortables und ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnstandort für eine breite Zielgruppe macht.

AUFTEILUNG
Allgemeiner Raum:
- Gegensprechanlage und Briefkästen;
- Treppenaufgang zur Etage;

Wohnung (1. Etage):
- Eingang;
- Technischer Raum mit Heizungsanschluss, Lüftungseinheit und Anschlüssen für Waschgeräte;
- Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Kochinsel und verschiedenen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler und viel Stauraum;
- Toilette mit Fliesenarbeiten, hängender Toilette und Waschbecken;
- Badezimmer mit begehbarer Dusche mit teilweiser Duschabtrennung, Badewanne und Doppels Waschbecken mit Waschtisch;
- Schlafzimmer 1 mit Kleiderschrank;
- Schlafzimmer 2;
- Großes Balkon

Diese Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Abstellraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

AUSSTATTUNG
- Die Böden sind mit hochwertigem Bodenbelag mit Sockelleisten ausgestattet;
- Die Wände in der Wohnung werden, mit Ausnahme der Sanitärräume, mit Scan-Tapete verputzt;
- Die Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet;
- Die Decke ist mit Spritzarbeiten versehen.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um sich für diese Mietwohnung zu qualifizieren, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese sind wie folgt:
- Im Falle eines Einkommens muss Ihr Brutto-Monatseinkommen mindestens 3,5-fach der Miete betragen. Feste Zulagen wie Urlaubs- und Weihnachtsgeld dürfen mit einberechnet werden;
- Im Falle von 2 Einkommen (Ihrem und dem Ihres Partners) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50 % angerechnet werden darf. Das höchste Einkommen kann vollständig angerechnet werden. Die Gesamtsumme davon muss ebenfalls mindestens 3,5-fach der Miete betragen;
- Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresarbeitsvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag vorweisen können. Aushilfs-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht anerkannt;
- Wenn Sie im Ruhestand sind, muss die Summe aus AOW und eventuell aus Ihrer Netto-Pension mindestens 3-mal die Miete betragen;
- Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie nachweislich einen Nettogewinn vor Steuern von mindestens 3,5-mal der Miete haben. Zudem sollten Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr selbstständig sein;

MIETBEDINGUNGEN
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag am ersten des nächsten Monats +1 Monat gekündigt werden;
- Standardmäßig wird eine Kaution von 2-mal der Miete erhoben;
- Haustiere nach Vereinbarung.

Die Informationen in dieser Anzeige sind indikativ und vorbehaltlich Änderungen. Aus dieser Anzeige können keine Ansprüche abgeleitet werden.