Zur Miete: Etagenwohnung Hessen Kasselstraat in Eindhoven
Auf der Karte anzeigen- 149 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Typ: Wohn-/Arbeitswohnung
Standort: Eindhoven
EINZIGARTIGE CHANCE: WOHNEN UND ARBEITEN AN EINEM INSPIRIERENDEN ORT. DIESE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINEN GERÄUMIGEN ARBEITSLOFT IM ERDGESCHOSS. IDEAL FÜR DEN MIETER, DER DIE KOMBINATION VON WOHNEN/ARBEITEN ZUHAUSE SUCHT.
Diese einzigartige Wohn-/Arbeitswohnung befindet sich im Stadtteil Oude Spoorbaan, der zu Gestel gehört. Der Stadtteil erhielt seinen Namen nach der Eisenbahnlinie zwischen Eindhoven und Hasselt, die 1959 geschlossen wurde. Das Überweghaus steht immer noch. Die Hessen Kasselstraat ist eine Nebenstraße der Hoogstraat, einer der wenigen Straßen in Eindhoven, in denen noch einige ältere denkmalgeschützte Gebäude stehen. In 15 Minuten gelangen Sie zu Fuß zum Markt, dem pulsierenden Herzen der Stadt, und auch das Dommelplantsoen und der Stadswandelpark sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad geht es natürlich noch viel schneller. Vom Apartment aus sind Sie über den Ring von Eindhoven in kürzester Zeit auf den Autobahnen nach Tilburg/Breda, Weert/Maastricht und 's Hertogenbosch/Utrecht. Der NS-Bahnhof Eindhoven Centraal ist ebenfalls leicht und schnell erreichbar und von dort gibt es Verbindungen zu allen großen Städten in den gesamten Niederlanden. In ein paar Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie vom Flughafen Eindhoven in alle Teile der Welt.
Erdgeschoss: Überdachter Eingang mit Parkplätzen, Briefkästen und Sprechanlage mit Kamera. Zentrale Halle mit Aufzug und Treppe zum Apartment. Auch hier haben Sie Zugang zum Arbeitsloft, einer gemeinsamen Toilette und einem gemeinsamen Innenhof.
Apartment: Eingang zum Apartment. Geräumiges Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Balkon und einer offenen Küche mit Einbaugeräten. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Rückseite des Apartments.
Was wichtig zu wissen ist, ist, dass die Wohnung über eine Wärmepumpe und 8 Solarpanels verfügt, was zu einem sehr effizienten Energieverbrauch führt! Zudem gibt es einen eigenen zugewiesenen Parkplatz.
Darüber hinaus gibt es zwei große Schlafzimmer an der Vorderseite der Wohnung. Das großzügige Badezimmer befindet sich zwischen dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern und ist mit einer walk-in Dusche, einem Waschbecken mit Umkleidung und einem Spiegel ausgestattet. Die Toilette und der Abstellraum sind separat vom Flur zugänglich.
Es ist Teil eines modernen Wohngebäudes mit 16 Wohn-/Arbeitslofts, entworfen von einem Architekten.
Wohnfläche des Arbeitslofts: ca. 40 m².
Wohnfläche des Wohnlofts: ca. 110 m².
Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten. Der Vermieter wünscht sich gerne einen Mieter für längere Zeit.
Die Miete ist inkl. Nebenkosten, und exklusive Strom, Wasser, kommunalen Steuern sowie Fernsehen/Internetabonnement.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 2.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 03-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-04-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 24 Monate
- Bürge
- € 4.500
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 2.250 €
- Polster
- 10 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 15 €
- Warmmiete
- 2.275 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 149 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
- An einer ruhigen Straße
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- Gemeenschappelijke tuin
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf geschlossenem Gelände
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.725 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 3
