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Zur Miete: Wohnhaus Penitentenstraat 21 A in Weert

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6001 VX (Fatima)
1.950 € pro Monat
  • 121 m²
  • 5 Zimmer
  • 40 m²

Beschreibung

Bezugsbereit, energieeffizient und luxuriös wohnen nahe dem Zentrum.

Dies ist Wohnen ohne Kompromisse. Dieses Endreihenhaus wurde 2021 gebaut und vereint das Beste aus zwei Welten: die Nachhaltigkeit eines Neubaus und ein Ausstattungsniveau mit allen Details perfektioniert. Mit 121 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung auf jeder Etage sowie einem eigenen Parkplatz bietet dieses Haus viel Komfort. Sie müssen buchstäblich nur noch Ihre Umzugskartons auspacken.

Umgebung:
Das Haus befindet sich in einer schönen Lage im Stadtteil Fatima nahe dem Zuyd-Willemsvaart, direkt am Stadtzentrum von Weert. Das bedeutet, dass Sie die Ruhe einer Wohngegend genießen, während alle städtischen Annehmlichkeiten buchstäblich um die Ecke liegen. Das Zentrum und der Intercity-Bahnhof sind alle zu Fuß erreichbar. Schulen und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage zur Autobahn A2 (Eindhoven-Maastricht) ist ebenfalls ausgezeichnet.

Erdgeschoss:
Eingang in das Haus über den Flur mit Zählerschrank und einem modernen Toilettenraum. Eine Stahltür setzt sofort den Ton für die Qualität der Verarbeitung und gewährt Zugang zum Wohnbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist schwellenlos mit einem PVC-Fischgrätenparkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer ist nach hinten erweitert, was zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich mit französischen Tüchen zur Garten führt. Ein praktischer Wandschrank unter der Treppe bietet den nötigen Stauraum. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite. Sie ist eine schlichte und komplette Einheit, ausgestattet mit einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff und hochwertigen Einbaugeräten: ein BORA Induktionskochfeld (mit integrierter Dunstabzugshaube), Quooker, Kombiofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Erster Stock:
Der Flur bietet Zugang zu zwei großzügigen Schlafzimmern, eines an der Vorderseite und eines an der Rückseite des Hauses. Das Badezimmer auf dieser Etage ist außergewöhnlich geräumig und luxuriös ausgestattet. Hier finden Sie alles für einen entspannten Start oder Abschluss des Tages: eine komfortable Badewanne, eine separate ebenerdige Dusche (mit Nische, Regendusche und Handbrause), ein Doppelwaschtisch mit zwei Waschbecken und einem Spiegel mit integrierter Beleuchtung und Heizung sowie eine zweite wandhängende Toilette.

Zweiter Stock:
Über eine feste Treppe erreichen Sie den vollwertigen zweiten Stock. Hier befindet sich das dritte, geräumige Schlafzimmer. Darüber hinaus gibt es einen Waschraum/Abstellraum und den Technikraum, in dem die Zentralheizungsanlage ordentlich in einem Einbauschrank untergebracht ist.

Garten:
Der pflegeleichte Garten auf der Nordostseite ist mit einem Fliesenboden und Beeten für Bepflanzung angelegt. Der Garten verfügt über einen eigenen Hintereingang und einen freistehenden Holzschuppen mit Stromanschluss. Ein großes Plus ist der feste, eigene Parkplatz auf dem dahinterliegenden, gemeinsamen Parkplatz.

Mietpreis:
1.950 € pro Monat, exklusive des Verbrauchs von Gas, Wasser und Strom sowie sonstiger Gebühren und Steuern, die aufgrund der Anmeldung im Melderegister der Gemeinde vom Mieter/Bewohner zu tragen sind. Die Miete ist monatlich im Voraus per automatischem Banküberweisung zu zahlen.

Mietdauer:
Mindestens 1 Jahr.

Kaution:
Vor Beginn des Mietverhältnisses hat der Mieter dem Vermieter eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zur Sicherung der Erfüllung seiner aus dem Mietvertrag resultierenden Verpflichtungen zu zahlen. Auf diese Kaution werden keine Zinsen gezahlt. Wenn am Ende des Mietverhältnisses festgestellt wird, dass der Mieter alle seine aus dem Mietvertrag resultierenden Verpflichtungen erfüllt hat, wird diese Kaution zurückerstattet.

Änderungen:
Es ist dem Mieter ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet, bauliche Änderungen oder Veränderungen an technischen Anlagen in der Mietsache vorzunehmen.

Übertragung

Mietpreis
€ 1.950 pro Monat
Preis pro m²
€ 16
Angeboten seit
01-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 3.900
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
2.500 m²
Inhalt
449 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Endreihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2021
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Kabelfernsehen
  • Dachgaube
  • Glasfaseranschluss
  • Dusche
  • Dachfenster
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
40 m²
Orientation
Facing Nordosten
Rear entrance
Vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
Heizkessel, überall Fußbodenheizung
Warmwasser
Heizkessel
Heizkessel
Intergas HRE (Gas, aus 2021, Eigentum)
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Garage

Vorhanden
Ja
Beschreibung
Parkeerplaats

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Fatima in Weert?

Durchschnittsalter 50 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Penitentenstraat

  • Gouverneurlaan, Weert Bushaltestelle
    8 Min. | 646 m
  • Schoutlaan, Weert Bushaltestelle
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  • Bassin, Weert Bushaltestelle
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  • Dries, Weert Bushaltestelle
    18 Min. | 1427 m
  • Ringbaan West, Weert Bushaltestelle
    19 Min. | 1508 m

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