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Zur Miete: Etagenwohnung Dobbelsteynporte 36 in Sittard

6131 DC (Sittard-Centrum)

Kaltmiete: 1.250 € pro Monat

57 m²
2 Zimmer
Teilmöbliert

Beschreibung

Modernes Erdgeschosswohnung in einem wunderschönen und vollständig renovierten Klosterkomplex. U.a. Garten, moderne Küche, geräumiges Schlafzimmer. Lage im Zentrum.

**AUFTEILUNG:

Keller:
Eigener Abstellraum. Erdgeschoss:**
Gemeinsamer Haupteingang, dieser Eingang bietet direkten Zugang zur großzügig angelegten Anlage. Die Gänge haben wunderschöne authentische Bleiglasfenster mit Blick auf den Innenhof und viel Lichteinfall. Der gemeinsame Innenhof kehrt immer wieder als Mittelpunkt der authentischen Anlage zurück.

Erdgeschoss:
Flur Eingang. Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einer modernen und luxuriösen Anbauküche mit Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Keramikkochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube). Schlafzimmer mit hoher Decke und Tür zu einem gemütlichen, vollständig gefliesten Garten. Schlafzimmer mit Zugang zum gefliesten Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit Duschkabine, WC, Badmöbel mit Waschbecken und beheiztem Spiegel mit Einbaubeleuchtung sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Garten:
Eigener Garten, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.

Komplex:
Die Wohnung ist Teil eines wunderschönen und vollständig renovierten Klosterkomplexes, der sich an einem einzigartigen Ort innerhalb des historischen Kerns von Sittard befindet. Schöne Elemente des Komplexes verleihen eine einzigartige Atmosphäre. Außerdem liegt der Kloostertuin von Sittard um die Ecke, und die Bewohner des Komplexes können ebenfalls den gemeinsamen Innenhof nutzen.

ALLGEMEINES:
Monatlicher Beitrag für Heizung, Strom und Wasser: 160,00 EUR.
Servicekosten 50,00 EUR pro Monat (u.a. Internet).
Die Wohnung verfügt über einen durchgehenden Laminatboden, Beleuchtung, und das Badezimmer hat einen Fliesenboden.
Kaution 2.500,00 EUR

Parkplatz:
Parkplatz nach Absprache zur Miete für 55,00 EUR pro Monat, je nach Verfügbarkeit. Dieser Parkplatz befindet sich um die Ecke des Komplexes und ist innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Übergabe:

Dezember | nach Absprache.

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Übertragung

Kaltmiete: € 1.250 pro Monat
Preis pro m²: € 26
Angeboten seit: 10-11-2026
Status: Zu vermieten
Verfügbar: Zum 01-12-2026
Vertragsart: unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit: Mindestens 12 Monate
Bürge: € 2.500
Einrichtung: teilmöbliert
Zustand der Wartung: ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete: 1.250 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Wasser: 20 €
Strom: 55 €
Gas: 85 €

Sonstige kosten

Internet: 25 €
Sonstige Kosten: 25 €

Warmmiete: 1.460 €

Noch selbst zu organisieren: Fernsehen und Möblierung

Fläche und Inhalt

Wohnfläche: 57 m²

Bau

Immobilienart: Etagenwohnung
Haustyp: Galeriewohnung, Appartement
Art Gebäude: Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr: 1662
Lage: Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Bad

Anzahl Wohnebenen

Etage

Erdgeschoss

Anzahl der Etagen im Gebäude

Grundriss & Ausstattung

Dusche

Kitchen

Appliances

Built-in appliances
Dishwasher
Extractor hood
Fridge
Microwave
Single-lever tap

Cooktop type

Induction

Year of construction

2025

Außenbereich

Size: 20 m²
Rear entrance: Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse: A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz: Vorhanden
Storage surface area: 5 m²

Parkplätze

Vorhanden: Nein

Garage

Vorhanden: Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt: Nein
Haustiere erlaubt: Not allowed

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Basic rent

1.250 € pro Monat

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