Etagenwohnung zur Miete Zamenhofdreef en omgeving, Reinoutdreef in Utrecht

Beschreibung

Einführung

Der Utrechter Stadtteil Overvecht hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Viertel entwickelt. Auf dem Gelände der ehemaligen Nederlandse Pakket Dienst steht BLEND. Ein besonderes Apartmentgebäude mit 113 Wohnungen, in dem wir Ihnen dieses moderne und junge Apartment im 1. Obergeschoss mit 1 Schlafzimmer sowie moderner Küche und Badezimmer anbieten. Sie verfügen außerdem über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage und können den schön angelegten, gemeinschaftlichen Innenhof auf der Dachterrasse nutzen

Zugänglich, zeitgemäß und sozial. Bei BLEND dreht sich alles um Verbindung. Zwischen Wohnen und Arbeiten. Zwischen Bewohnern und Kulturen. Zwischen Jung und Alt und zwischen drinnen und draußen. Wenn Sie sich für BLEND entscheiden, profitieren Sie auch von den Vorteilen von DeBuurt. Eine völlig neue Wohnumgebung in multikulturellem Umfeld. Mit viel Raum zum Wohnen und Arbeiten, um neue Menschen kennenzulernen, Kunst und Kultur zu genießen oder das eigene Unternehmen zu gründen. Sie haben alle Einrichtungen im Viertel, und das historische Zentrum von Utrecht ist nicht weit entfernt.

An nichts wird es Ihnen fehlen, wenn Sie in BLEND mieten. Die Erreichbarkeit ist dank der Zufahrtsstraßen zur A27 und des öffentlichen Nahverkehrs in kurzer Entfernung optimal. Sie haben alle Einrichtungen in der Nähe. Kulinarische Hotspots liegen in Gehreichweite, ebenso das Einkaufszentrum Overvecht. Mit dem Fahrrad erreichen Sie Parks und Gärten wie den Park de Watertoren. Auch Schulen und Sportanlagen finden Sie in der Umgebung. Das lebendige Zentrum von Utrecht liegt eine Viertelstunde mit dem Fahrrad entfernt.

Kurzum: herrlich wohnen an einem zentralen und gemütlichen Standort!

Souterrain

Sie haben ein Auto? Dieses können Sie bequem auf Ihrem eigenen privaten Stellplatz unter dem Gebäude parken.

Erdgeschoss

Allgemeine Halle mit Klingeltableau und Briefkästen, Zugang zum Aufzug und zum Treppenhaus. Außerdem befindet sich hier ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz.

1. Obergeschoss

Das Apartment verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche, die mit einer grifflosen weißen Küchenzeile mit Granitarbeitsplatte und diversen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken.

Es ist 1 Schlafzimmer vorhanden.

Überall gibt es Fußboden-Heizung und -Kühlung, ermöglicht durch eine WKO-Anlage, die Erdwärme nutzt. Das Apartment entspricht den neuesten Nachhaltigkeitsanforderungen, mit dem großen Vorteil, dass Ihre Energierechnung deutlich niedriger ausfällt. Zudem verfügt das Apartment über einige Solarpaneele. Die Wände sind tapeziert und gestrichen, und die Böden sind mit PVC ausgelegt.

Besonderheiten

• Studierende und Wohngemeinschaften gehören nicht zu unserer Zielgruppe;
• Dieses Apartment ist aufgrund seiner Größe nur für Alleinstehende vorgesehen;
• Junges und modernes Apartment;
• Luxuriöse Ausstattung und bezugsfertig;
• Stellplatz inklusive;
• 1 Schlafzimmer;
• Luxuriöse Küche mit Einbaugeräten;
• Gegenüber dem Einkaufszentrum;
• Zentrale Lage, gute und schnelle Verkehrsverbindungen;
• Energieeffizient;
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum;
• Gemütlicher Innenhof auf der Dachterrasse;
• Aufzug vorhanden;
• Die gezeigten Innenfotos dienen nur als Orientierung;
• Alle genannten Maße sind ca.-Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Interessenten wird die Wohnung per Losverfahren vergeben.

Nebenkosten

Die Miete ist exklusive Nebenkosten. Diese betragen 41 Euro pro Monat.

Einkommensgrenze

Wir wenden eine Mindesteinkommensgrenze an, damit die Miete zu Ihrem Einkommen passt.
Es ist daher wichtig, dass Sie mindestens das 4-Fache der Monatsmiete (4.556,00 Euro) verdienen, um in Frage zu kommen.
Wir berechnen dabei Ihr monatliches Brutto-Gehalt ohne Urlaubsgeld und Zulagen. Das Einkommen eines eventuellen Lebenspartners zählt zur Hälfte.

Zusätzlich unterliegen Sie gesetzlich einer maximalen Einkommensgrenze:
• 70.149 Euro für Einpersonenhaushalte;
• 93.531 Euro für Mehrpersonenhaushalte.

Kaution

Zu Beginn des Mietvertrags ist eine Kaution zu zahlen. Die Kaution beträgt mindestens eine Monatsmiete. In besonderen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Solarpaneele

Die Wohnung ist mit Solarpaneelen ausgestattet, sodass Sie von einer niedrigeren Energierechnung profitieren und zu einer nachhaltigeren Energienutzung beitragen.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein eventueller Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.