Zur Miete: Wohnhaus Van Goghstraat in Sittard

Beschreibung

Reihenhaus zu vermieten in der Van Goghstraat in Sittard

Verfügbar ab 1. Dezember 2026 | Miete 1.435 € pro Monat

In der Van Goghstraat in Sittard wird ab dem 1. Dezember 2026 ein Reihenhaus frei. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen geräumigen Dachboden, einen Hinterhof mit Abstellraum und Parkmöglichkeiten auf der Rückseite. Darüber hinaus ist das Haus mit Sonnenkollektoren ausgestattet und erfüllt die BENG-Anforderungen (Nahezu-Nullenergiegebäude).

Aufteilung des Hauses

Erdgeschoss

Über den Eingangsbereich/Flur mit Zählerschrank und separatem WC mit wandhängendem WC und kleinem Waschbecken erreichen Sie das Wohnzimmer.

Das helle Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet durch ein großes Fenster und eine Tür direkten Zugang zum Hinterhof. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen praktischen Wandschrank unter der Treppe.

Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einer Küchenzeile mit Spüle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie Blick auf die Straße.

Erster Stock

Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern von ca. 15 m², 9 m² und 6 m². Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem wandhängenden WC ausgestattet.

Zweiter Stock

Über eine feste Treppe erreichen Sie den geräumigen, unbeheizten Dachboden. Dieser Raum kann beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die Heizungsanlage und die mechanische Lüftung.

Außenbereich und Parken

Das Haus verfügt über einen Hinterhof mit eigenem Abstellraum. Auf der Rückseite der Häuser befindet sich ein gemeinschaftlicher Innenhof mit Parkplätzen für Anwohner und Besucher. Von diesem Innenhof aus sind auch die Hinterhöfe und Abstellräume erreichbar.

In unmittelbarer Nähe gibt es außerdem viel öffentliche Grünflächen.

Nachhaltigkeit

Das Haus ist nach BENG-Anforderungen gebaut und unter anderem mit Sonnenkollektoren ausgestattet. Dies sorgt für ein energieeffizientes Haus mit einem angenehmen Raumklima.

Mietbedingungen

• Miete: 1.435 € pro Monat
• Verfügbar ab: 1. Dezember 2026
• Einkommensanforderung: mindestens das 3,2-fache der Monatsmiete
• Kaution: 2 Monatsmieten (2.870 €)

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