Zur Miete: Etagenwohnung Parklaan 13 in Nuth

Beschreibung

KRACHT Makelaars bietet zur Miete an: Helle und gepflegte Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer modernen Wohnküche und einem Balkon. Sofort verfügbar!

Eine stimmungsvolle Küche, ein schönes Badezimmer und angenehmer Lichteinfall: In der Parklaan 13 in Nuth finden Sie eine gepflegte Wohnung, in der Sie sich schnell zu Hause fühlen. Der durchgehende Bodenbelag und die ruhige Farbgebung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.

AUFTEILUNG:
Souterrain: gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und privater Abstellraum.

Erdgeschoss:
Geräumiger, gepflegter Gemeinschaftseingang mit Briefkästen, Treppenhaus und Aufzug.

Zweites Obergeschoss:
Der Flur bildet den zentralen Punkt der Wohnung und bietet Zugang zum Wohnzimmer, beiden Schlafzimmern, dem Ankleidezimmer, dem Badezimmer und dem separaten WC.

Das helle Wohnzimmer steht in offener Verbindung mit der Küche. Dadurch entsteht ein angenehmer Wohnbereich mit einem klaren Platz sowohl zum Entspannen als auch zum Kochen und Essen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, und vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Die moderne Küche ist mit hellen, grifflosen Schranktüren, einer Arbeitsplatte und Rückwand im Marmoroptik sowie verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Backofen, Kühlschrank, Umlufthaube und ein Induktionskochfeld. Der freistehende ovale Tisch und die warme Pendelleuchte verleihen diesem Raum einen eigenen Charakter. Ein angenehmer Ort für das Frühstück, eine Tasse Kaffee oder ein gemütliches Abendessen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines als Ankleidezimmer eingerichtet ist. Im Schlafzimmer zur Galerieseite befindet sich außerdem ein Schrank mit dem Boiler und dem Anschluss für die Waschmaschine.

Das Badezimmer kombiniert helle Wandfliesen mit dunklen Fliesen im Fischgrätmuster. Hier finden Sie eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und Glaswand, einen Waschtischunterschrank mit Aufsatzbecken, einen beleuchteten runden Spiegel und einen Handtuchheizkörper. Das WC ist separat vom Flur erreichbar.

Kaltmiete: € 919,- monatlich
Servicekosten: € 40,-
Möblierung: € 95,-
Vorschuss Heizkosten: € 90,-
Gesamt: € 1.144,- pro Monat, zzgl. Internet und Strom.

MIETBEDINGUNGEN

• Sofort verfügbar;
• Angeboten für eine Mietdauer von 12 Monaten, auf Basis einer Zwischenmiete mit einer Diplomatenklausel aufgrund der Probe-Wohngemeinschaft des Eigentümers;
• Die Vereinbarungen über die Rückkehr des Eigentümers und die Beendigung des Mietverhältnisses oder eine eventuelle reguläre Fortsetzung werden im Mietvertrag festgehalten;
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet;
• Haustiere sind nicht gestattet;
• Die Vermietung an Studierende und Wohngemeinschaften ist nicht gestattet;
• Mietinteressenten müssen über ein angemessenes und nachweisbares Einkommen verfügen;
• Als Einkommensrichtlinie gilt ein gemeinsames monatliches Bruttoeinkommen von etwa dem 3,5-Fachen der Kaltmiete. Für diese Wohnung sind das etwa € 3.220,- brutto pro Monat;
• Berufstätig, vorzugsweise mit einem festen Arbeitsverhältnis;
• Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch den Vermieter.

INTERESSE?
Sie interessieren sich für diese Wohnung? Dann senden Sie uns bitte eine Nachricht mit folgenden Angaben:
Ihre aktuelle Wohnsituation;
Die Zusammensetzung Ihres Haushalts;
Ihr Beruf und das gemeinsame monatliche Bruttoeinkommen;
Das gewünschte Einzugsdatum;
Eine kurze persönliche Erläuterung.

Nur vollständige Anfragen können bearbeitet werden. Auf Grundlage der erhaltenen Informationen wird eine Auswahl für die Besichtigungen getroffen. Aus dem Einreichen einer Anfrage oder der Teilnahme an einer Besichtigung können keine Rechte abgeleitet werden. Der Vermieter behält sich das Recht der Vergabe vor.