Zur Miete: Wohnhaus Schoolstraat 41 in Utrecht

Beschreibung

Moderne und energieeffiziente Wohnung (Energie-Label A+) in Utrecht Ost – sofort verfügbar
In einem sehr begehrten und ruhigen Stadtteil von Utrecht bieten wir dieses neu gebaute, luxuriöse und gut isolierte Zuhause an. Die Immobilie ist vollständig modernisiert, hat ein A+ Energie-Label und bietet allen Komfort, den man von einem Neubau erwarten kann.

Mit zwei Schlafzimmern, einer sonnigen Terrasse und hochwertigen Ausstattungen ist dieses Zuhause ideal für ein (arbeitendes) Paar oder eine Familie. Darüber hinaus gibt es einen separaten Abstellraum, der auch die Installationen, einschließlich einer Wärmepumpe, beherbergt – was zum nachhaltigen und energieeffizienten Charakter der Immobilie beiträgt.

Die Schoolstraat in Utrecht ist eine charmante, ruhige Straße im Stadtzentrum, die eine ruhige Flucht aus der geschäftigen Umgebung bietet. Mit ihren charakteristischen Fassaden und der gemütlichen Atmosphäre fühlt man sich fast wie im Dorf, obwohl alles in der Nähe ist.
Die Lage in der Nähe der Nachtegaalstraat macht sie noch attraktiver: der perfekte Ort für schöne Geschäfte, Fachläden und gemütliche Restaurants. Von gutem Kaffee über frische Produkte bis hin zu Boutiquen ist alles leicht erreichbar.
Eine perfekte Kombination: ruhiges Wohnen oder Flanieren, mit der Lebhaftigkeit der Stadt gleich um die Ecke.

Aufteilung

Erdgeschoss
Eingang, Flur, modernes WC mit Waschbecken. Vom Flur gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohnbereich, der mit einem stilvollen Fischgrätboden mit bequemer Fußbodenheizung und großen Fenstern ausgestattet ist. Die luxuriöse offene Küche ist voll ausgestattet mit Einbaugeräten. Der Raum bietet viele Möglichkeiten für einen Essbereich und einen separaten Sitzbereich.

Erster Stock
Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern, Waschmaschinenanschlüssen und direktem Zugang zur Terrasse (ca. 4 m²).
Das moderne Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Dusche, einem zweiten WC, einem Waschbecken, einem beheizten Spiegel und einem schwebenden WC.

Merkmale:

• Sofort verfügbar;
• Energie-Label A+ (sehr energieeffizient);
• Baujahr 2024;
• Kürzlich fertiggestellt und hochwertig ausgestattet;
• Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Fischgrätboden;
• Luxusküche mit Einbaugeräten;
• Terrasse von ca. 4 m²;
• Separater Abstellraum mit Wärmepumpeninstallation und Boiler neben dem Eingang;
• Gelegen in einem sehr begehrten und beliebten Wohngebiet.