- 136 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Möbliertes Einfamilienhaus mit Solarzellen
NICHT FÜR STUDENTEN!
Lage/Standort:
Dieses geräumige, helle, freistehende Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Maastricht in der Nähe von Malberg. Das Haus liegt an einem ruhigen Wohnhof mit ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße. Supermärkte, eine Bäckerei und ein kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Maastricht ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Autobahn A2 ist ebenfalls innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Aufteilung:
Beim Betreten der Empfangshalle hat man Zugang zu den Toiletten und dem Wohnzimmer mit offener Küche. Das geräumige Wohnzimmer mit Laminatboden und Klimaanlage bietet Zugang zum Garten mit einer großzügigen Terrassenüberdachung. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die großzügig gestaltete Küche mit Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Ofen. Außerdem verfügt die Küche über einen Abstellraum mit Stauraum.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Toilette und Dusche. Außerdem befinden sich auf dieser Etage 2 geräumige Schlafzimmer mit Laminatboden und Rollläden. Das Hauptschlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet.
Über eine feste Treppe gelangt man zu einem dritten Schlafzimmer, das Zugang zu einem Waschraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, einem Dachboden und ebenfalls Klimaanlage hat.
Die ehemalige Garage ist als Büro/Arbeitsraum eingerichtet und hat einen separaten Eingang.
Außenbereich:
An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine Auffahrt mit Platz für ein Auto. Der Garten ist komplett gepflastert und verfügt über einen großen externen Abstellraum. Der Garten ist über ein Tor zugänglich.
Besonderheiten:
- Wohnfläche: ca. 131 m2
- Energieausweis A;
- Das Haus ist ab 01.01.2026 verfügbar;
- Das Haus verfügt über 21 Solarzellen;
- Das Haus hat Rollläden;
- Mietdauer: unbefristet, mindestens 1 Jahr;
- Möblierte Vermietung;
- Mietpreis 1.995 € pro Monat;
- Möbelkosten 105 € pro Monat;
- Gesamtmiete, möbliert: 2.100 € pro Monat;
- Exklusive Kosten für Gas, Wasser, Strom, TV und Internet;
- Kaution: 3.990 €;
- Mietbedingung: Einkommen mindestens 3,5 mal die Miete, wobei Einkommen des Partners gegebenenfalls zu 50 % angerechnet wird.
- Eine Überprüfung ist Teil des Verfahrens.
- Bitte beachten Sie, dass keine Haustiere erlaubt sind und das Rauchen in der Wohnung nicht gestattet ist!
- 123Wonen Limburg agiert bei diesem Wohnraum als Vermietungsagentur für den Eigentümer. Daher fallen für dieses Objekt keine Vermittlungsgebühren an. Wenn Sie nach der Besichtigung mieten möchten, beträgt die Anzahlung auf die erste Miete 150 €, um die Wohnung zu reservieren.
- Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden. 123Wonen Limburg übernimmt keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderes sowie deren Folgen.
- Wir arbeiten nach dem Zuweisungsprotokoll von Pararius. Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: ******
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.995 pro Monat
- Angeboten seit
- 18-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- möbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 136 m²
- Grundstücksfläche
- 191 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Halbfreistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2007
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
Außenbereich
- Garten
- Vorhanden (191 m²)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Garage
- Vorhanden
- Nein
