Zur Miete: Etagenwohnung Reinwardtstraat in Amsterdam

Beschreibung

Geräumige Dreizimmer-Maisonette mit sonniger Dachterrasse in Amsterdam Ost

Helles und modernes Wohnen im lebendigen Dapperbuurt: Diese geräumige 100 m² große Maisonette aus dem Jahr 2003 erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine herrliche, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse auf der Wohnebene. Die Wohnung ist frisch renoviert mit einem hellen Boden und glatten weißen Wänden. Die Wohnebene befindet sich in der obersten Etage und bietet durch die breiten Fensterfronten viel Tageslicht. Die offene Küche ist mit einer schönen blauen Fliesenwand, Einbaugeräten und viel Stauraum ausgestattet und bietet direkten Zugang zur geräumigen Dachterrasse mit freiem Blick über die Dächer des Viertels. Auf der Schlafebene befinden sich zwei gute Schlafzimmer, eines davon mit Schrankwand, ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, hängendem WC und Waschtisch.

Aufteilung

Schlafebene: Eingang mit Flur, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankwand, zusätzliches Zimmer, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch. Interne Treppe zur Wohnebene.

Wohnebene: helles Wohnzimmer mit breiten Fensterfronten, offene Küche mit blauer Fliesenwand und Einbaugeräten, Tür zur geräumigen Dachterrasse.

Lage

Die Reinwardtstraat liegt im Dapperbuurt in Amsterdam Ost, nur wenige Gehminuten vom gemütlichen Dappermarkt, dem Oosterpark und den vielen Restaurants und Cafés der Eerste Van Swindenstraat und des Beukenplein entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit Straßenbahn und Bus um die Ecke hervorragend erreichbar, und der Bahnhof Muiderpoort ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb von fünfzehn Minuten im Zentrum und der Ring A10 ist schnell erreichbar.

Besonderheiten

• Wohnfläche 105 m²
• Drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer
• Zwei Etagen mit interner Treppe
• Geräumige Dachterrasse auf der Wohnebene
• Baujahr 2003
• Energielabel C
• Teilmöbliert übergeben
• Anmeldung bei der Gemeinde möglich

Bedingungen

• Gesamtmiete 2.450 EUR pro Monat
• Davon Kaltmiete 2.350 EUR
• Davon Ausstattungskosten 100 EUR
• Kaution 4.700 EUR (zwei Monatsmieten Kaltmiete)
• Mindestmietdauer 12 Monate
• Jährliche Mietindexierung
• Verfügbar ab 1. September 2026
• Haustiere nach Absprache
• Rauchen nicht gestattet