Zur Miete: Etagenwohnung Dijkmeerlaan 154 in Amsterdam

Beschreibung

Leben im zwölften Stock mit spektakulärem Blick über die Stadt!

Im zwölften Stockwerk von The Starling befindet sich diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte Drei-Zimmer-Wohnung. Dank der Ecklage genießen Sie einen panoramischen Blick über die Stadt, mit Aussicht auf die Amstel und die Skyline von Amsterdam.

Über den gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss erreichen Sie bequem sowohl den Aufzug als auch das Treppenhaus, das Sie in den 12. Stock bringt. Der Flur der Wohnung heißt Sie willkommen mit einer separaten Toilette, einem Abstellraum, einem technischen Raum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum zweiten Schlafzimmer und dem geräumigen Wohnzimmer. Durch die Ecklage und die großen Fenster ist die Wohnung außergewöhnlich hell und bietet einen freien Blick über die Amstel und die Stadt.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon in südwestlicher Ausrichtung: ein herrlicher Ort, um sich in der Sonne zu entspannen. Auch das Schlafzimmer grenzt direkt an den Balkon, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Das en-suite Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine komfortable begehbare Dusche und ein Waschbecken. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit sorgt.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon von ca. 16 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist. Dieser schöne Außenbereich ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bildet damit eine Erweiterung des Wohnbereichs. Perfekt zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Sonne.

Besonderheiten:

• Sofort verfügbar;
• Mietpreis 2.975 € pro Monat;
• 3-Zimmer-Wohnung von ca. 63 m²;
• Befindet sich im 12. Stock, an einer Ecke;
• Balkon von ca. 15,6 m²;
• Vollständig möbliert;
• Energieklasse A++;
• Fußbodenheizung und -kühlung;
• Inklusive Fahrradabstellraum;
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften, Bürgen oder Studenten;
• Einkommensanforderung für einen Ein-Personen Haushalt: 3x (brutto) Monatsmiete;
• Einkommensanforderung für einen Zwei-Personen Haushalt: 3,5x (brutto) Monatsmiete.

Lage und Erreichbarkeit
The Starling befindet sich im nachhaltigen und energie-neutralen Bajeskwartier, angrenzend an das trendige Viertel Overamstel und Amstelkwartier. Das Viertel ist in Entwicklung und kombiniert Wohnen, Arbeiten und Einrichtungen in einer städtischen Umgebung mit Platz für Grün und Wasser. Die Amstel ist nur einen Steinwurf entfernt, wo Sie einen Spaziergang oder ein gemütliches Mittagessen in einem der beliebten Restaurants am Wasser genießen können. Die Nachbarschaft ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden, die U-Bahn-Haltestelle Spaklerweg ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und der Bahnhof Amstel innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. In 10 Minuten sind Sie an der Zuidas, und mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der A10, A2 oder A4.

Diese Informationen wurden sorgfältig von der Eefje Voogd Makelaardij B.V. zusammengestellt. Wir können jedoch nicht für eventuelle Ungenauigkeiten oder Fehler verantwortlich gemacht werden. Die Messanweisung, die auf NEN2580 basiert, bietet eine klare Methode, um die Nutzfläche zu messen. Es kann vorkommen, dass die Messergebnisse variieren, wodurch die Fläche von der bei vergleichbaren Objekten abweichen kann. Sie können keine Ansprüche auf Unterschiede zwischen den angegebenen und tatsächlichen Größen ableiten. Für genaue Maße empfehlen wir, selbst zu messen (oder messen zu lassen).

Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Expat-Broker angeboten.