Zur Miete: Etagenwohnung Omval in Amsterdam

Beschreibung

Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Amstel

Beschreibung: Eingebettet im 4. Stock des angesehenen Komplexes "De Hoefsmid" bietet dieses sorgfältig gepflegte 100 m² große Appartement einen atemberaubenden Blick auf die Amstel. Der Komplex bietet eine einzigartige Wasserlage mit Brunnen, weitläufigen Ausblicken und einem luxuriösen Gemeinschaftseingang.

Dieses vollständig möblierte Schmuckstück besticht durch:

Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche
Zwei großzügige Schlafzimmer
Ein Schlafzimmer, das bereit ist, als Büro eingerichtet zu werden
Ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Eine sonnendurchflutete Loggia mit großen, komplett zu öffnenden Türen, um die ersten Strahlen des Frühlings zu genießen
Von der gemütlichen Couch im Wohnzimmer aus, genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über der Amstel

Aufteilung:
Gemeinsamer Eingang: Sicherer Eingang mit Briefkästen und einem Aufzug in den 4. Stock.
Eingang zur Wohnung: Flur mit Zugang zu allen Räumen, einem separaten WC und einem Garderobenbereich.
Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, offener Küche (inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, elektrischem Herd, Dunstabzugshaube und Ofen) und seitlichem Abstellraum (über den Flur zugänglich mit Waschmaschine und Stauraum).
Hauptschlafzimmer: Verfügt über ein Doppelbett und einen großen Schrank.
Zweites Schlafzimmer: Als Büro mit einem Schlafsofa eingerichtet.
Badezimmer: Umfasst Bad/Dusche und Doppelwaschbecken.
Keller: Separater Abstellraum.

Lage: Das Appartement befindet sich in der Nähe der ikonischen Türme Rembrandt, Mondrian und Breitner und bietet Nähe zur Amstel und dem lebhaften Amstelkwartier, bleibt aber näher zum Stadtzentrum. Eingebettet zwischen Amsterdam Süd und Watergraafsmeer gibt es einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und schnelle Verbindungen aus der Stadt über die Utrechtsebrug, Rai oder Duivendrecht.

Genießen Sie ruhige Spaziergänge oder Jogging unter den Bäumen und entlang der Wasserterrassen. Direkt gegenüber der Berlage-Brücke liegt De Pijp mit dem geschäftigen Albert Cuyp-Markt. Omval ist ein ruhiges Wohngebiet ohne Verkehr und bietet eine friedliche Wohnumgebung.

In der Nähe liegende Annehmlichkeiten:
Cafés und Restaurants: Hesp, Bam Boa, Ode aan de Amstel, Dauphine, George's Marina, Thuis aan de Amstel
Tägliche Einkäufe: Rivierenbuurt und Watergraafsmeer. Außerdem, Jumbo und Fast-Food-Restaurants gegenüber der Amstelstation
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn, U-Bahn und NS-Amstelstation zu Fuß erreichbar
Schneller Straßenzugang: Nahe der A10 und A2 Autobahnen

Details:
Miete: 2.900 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, inkl. Servicekosten
Verfügbarkeit: Ab 1. April, für mindestens 12 Monate
Ausstattung: Vollständig möbliert
Größe: 100 m²
Zustand: Ausgezeichnet, vollständig möbliert
Fenster: Doppelverglast
Lage: Ideal am Amstel gelegen, 10 Minuten mit dem Fahrrad nach De Pijp, 15 Minuten ins Stadtzentrum
Haustiere: Nicht erlaubt
Transport: 3 Minuten zu Fuß zur Amstelstation, 5 Minuten mit dem Auto zu A1 und A2
Lagerung: Im Keller
Vermieter Genehmigung: Vorbehaltlich der Genehmigung
Einkommensanforderung: Mindestens 3-mal die Bruttomonatsmiete
Kaution: 2 Monatsmieten

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