Zur Miete: Etagenwohnung Lekstraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 90 m²
- 3 Zimmer
- 1932
Beschreibung
Gut aufgeteilte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in bester Lage im Rivierenbuurt!
Bitte beachten: die Immobilie wird unmöbliert übergeben.
In einer ruhigen Nebenstraße der lebhaften Rijnstraat finden Sie diese geräumige, vollständig renovierte Oberwohnung, die sich über zwei vollständige Etagen erstreckt.
Dank der modernen Ausführung und der außergewöhnlich günstigen Lage fühlt sich dieses Doppeloberhaus mit ca. 90 m² sofort wie ein komfortables Zuhause an. Die hochwertige Renovierung und die durchdachte Aufteilung sorgen für ein wunderbar geräumiges Gefühl, während die grüne Straße Ruhe und Ausgeglichenheit bringt.
Aufteilung
Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie zur ersten Wohnetage im vierten Stock. Der lange Flur bietet Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage. Das geräumige Wohnzimmer ist wunderbar hell und bietet Zugang zu zwei Balkonen.
Im hinteren Bereich befindet sich der halb offene Küchenbereich, wo alle Anschlüsse bereits für den Einbau einer Küche vorbereitet sind. Angebote hierzu sind verfügbar und werden der Wohnungsdokumentation beigefügt.
Das erste Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Rückseite, was für eine ruhige und entspannende Schlafumgebung sorgt. Das moderne Badezimmer, das in warmen Erdtönen gehalten ist, verfügt über eine Walk-In-Dusche, ein elegantes Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Es gibt auch eine separate Toilette.
Über die helle Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie zur oberen Etage: einem geräumigen Schlafbereich von etwa 23 m². Dank des offenen Charakters fühlt sich diese Etage geräumig und komfortabel an - ein vollwertiges Hauptschlafzimmer, in dem Sie wirklich zur Ruhe kommen können.
Umgebung
Der Rivierenbuurt ist eines der beliebtesten Viertel in Amsterdam-Zuid. Das Viertel ist bekannt für seine charakteristische Architektur der Amsterdamer Schule, breite Alleen und eine grüne, ruhige Ausstrahlung. Sie leben hier in einem schönen Gleichgewicht zwischen Lebhaftigkeit und Entspannung.
Die Rijnstraat ist das pulsierende Herz des Viertels mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Fachgeschäften, Boutiquen, Cafés und guten Restaurants. Gleichzeitig bieten die umliegenden Nebenstraßen Ruhe und Privatsphäre.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Mit verschiedenen Straßenbahn- und Busverbindungen, der Station Amsterdam RAI und dem Amstelbahnhof gleich um die Ecke sind Sie schnell im Stadtzentrum. Auch mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der A2 oder A10. Darüber hinaus liegen der Martin-Luther-King-Park und der Beatrixpark in unmittelbarer Nähe - perfekt für einen Spaziergang oder einen Moment im Freien.
Höhepunkte
- Sofort verfügbar
- Charmantes Doppeloberhaus mit geräumigem Schlafbereich
- Vollständig renoviert (2025)
- Wohnung wird unmöbliert übergeben
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Energieeffizienzklasse B
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.795 pro Monat
- Preis pro m²
- € 31
- Angeboten seit
- 26-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
- € 5.590
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 90 m²
- Inhalt
- 305 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1932
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Remeha Avanta 28c 26.7kw (aus 2025, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt