Zur Miete: Wohnhaus Dijkgraaf 106 in Zwaag

Beschreibung

Sehr gut gepflegtes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern.

Zu vermieten ab 01.10.2026 Geräumiges Reihenhaus in kinderfreundlicher Nachbarschaft in Zwaag
Die Immobilie ist derzeit bewohnt, danach werden Innenwartungsarbeiten durchgeführt und die Wände gestrichen. Verschiedene Möbel werden ebenfalls ersetzt.

Dieses wunderschön möblierte Reihenhaus im beliebten und kinderfreundlichen Viertel Bangert & Oosterpolder ist ab dem 01.10.2026 zu vermieten. Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, modernen Annehmlichkeiten und einer idealen Lage, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien und Berufstätige macht, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen. Das Haus verfügt über einen schönen Hinterhof, einen Abstellraum und sogar einen eigenen Parkplatz, was das Gesamtpaket abrundet.

Die Lage des Hauses ist ideal für städtische Annehmlichkeiten und Natur. Bangert & Oosterpolder ist bekannt für seinen ruhigen und grünen Charakter, aber auch für die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. So ist das Einkaufszentrum zu Fuß erreichbar und es gibt verschiedene Schulen, wie eine Grundschule, in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber ist das wunderschöne Gebiet rund um das Markermeer nur einen Steinwurf entfernt, ideal für einen entspannten Spaziergang oder eine Radtour. Die Erreichbarkeit ist ebenfalls ausgezeichnet: Sie können die Auffahrt zur Autobahn A7 innerhalb von fünf Minuten erreichen, und das Stadtzentrum von Hoorn ist nur zehn Autominuten entfernt. Bahnhöfe in Hoorn sind ebenfalls leicht erreichbar, was es ideal für Pendler nach Amsterdam oder in andere umliegende Städte macht.

AUFTEILUNG

Das Haus selbst ist sorgfältig aufgeteilt, mit einem geräumigen Eingang/Flur im Erdgeschoss, der Zugang zum Wohnzimmer, zur Toilette und zum Zählerschrank bietet. Die moderne Küche verfügt über eine Arbeitsplatte aus Naturstein und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, eine Kühl-Gefrier-Kombination und ein Geschirrspüler. Die Halbinsel mit gemütlicher Frühstückstheke macht sie zu einem idealen Ort für die Zubereitung von Mahlzeiten und den Empfang von Gästen. Das erweiterte Wohnzimmer ist hell und luftig, mit Flügeltüren zum gut gepflegten Hinterhof. Dieser Hinterhof ist ein schöner Ort zum Entspannen und bietet sowohl Platz als auch Privatsphäre, mit einem eigenen Parkplatz, der über ein Tor erreichbar ist.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, wobei das Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses über einen französischen Balkon verfügt, was für zusätzlichen Charme sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet, was den Komfort erhöht. Die zweite Etage ist dank der zwei Velux-Dachfenster ein heller, multifunktionaler Raum. Hier können Sie ein drittes Schlafzimmer einrichten oder es als Büro oder Hobbyraum nutzen. Die Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner ist hier ebenfalls vorhanden, ebenso wie die neue und effiziente Zentralheizung (2024).

Dieses Haus hat alles, was Sie brauchen: eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, Platz und einer günstigen Lage in einem beliebten Wohngebiet. Dank des Energielabels A ist das Haus zudem energieeffizient und vollständig isoliert, was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Mit einer Wohnfläche von 110 m², drei Schlafzimmern und einem Hinterhof von 50 m² bietet dieses Haus viel Platz für ein komfortables Leben. Kurz gesagt, dieses Haus ist ein idealer Wohnort, mit allem, was Sie brauchen, in Reichweite. Ideal zur Überbrückung eines Zeitraums oder für Ihren Aufenthalt für Ihr Projekt in der Region.

Besuchen Sie unsere Website Haring Verhuurmakelaar | Expat Housing Services für weitere Informationen und Fotos.

Eigenschaften:
-Vollständig möbliert
-Energielabel A
-Eigener Parkplatz hinter dem Haus
-Moderne Küche mit Einbaugeräten
-Erweitertes Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Garten
-Helle zweite Etage mit Velux-Dachfenstern
-Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und zweiter Toilette
-Drei geräumige Schlafzimmer
-Gut gepflegter Hinterhof
-In der Nähe von Einkaufszentrum, Grundschule und Natur
-Gute Erreichbarkeit von Autobahnen (A7) und Bahn
-Vollständig isoliert und energieeffizient
-Neue effiziente Zentralheizung von 2024.

Bedingungen:
-Miete möbliert € 2150,00
-Kaution 2 Monatsmieten Kaltmiete
-Unbefristeter Mietvertrag, mit einer festen Laufzeit von 1 Jahr
-Nichtraucher
-Keine Haustiere
-Kurzzeitmiete zur Überbrückung verhandelbar, bitte beachten Sie, dass ein Aufschlag auf die Miete erhoben wird.

Interessiert? Und möchten Sie besichtigen? Dann möchten wir gerne etwas mehr über Sie erfahren. Wir tun dies, um Enttäuschungen zu vermeiden. Basierend auf den bereitgestellten Informationen können wir sehen, ob Sie die von unseren Kunden festgelegten Bedingungen erfüllen. Bitte füllen Sie dazu den Fragebogen auf der Website aus.

Um für eine Mietimmobilie in Frage zu kommen, wenden wir eine Reihe allgemeiner Zuweisungskriterien an:
-Ihr Bruttomonatseinkommen (einschließlich Urlaubsgeld und fester Boni/Zulagen) muss das 3- bis 4-fache der Monatsmiete betragen.
-Das Einkommen Ihres Partners wird in den meisten Fällen zu 1/3 angerechnet.
-Sie müssen zum Zeitpunkt des Mietvertragsbeginns über einen Arbeitsvertrag mit einer Laufzeit von mindestens einem weiteren Jahr verfügen.

Wenn Sie das Haus nach der Besichtigung mieten möchten und unser Kunde zustimmt, laden wir Sie per E-Mail zum Screening-Prozess ein.
Bitte beachten Sie, dass das System mehrere Dokumente benötigt, um ein ordnungsgemäßes Screening durchzuführen.
-Kopie des Ausweises
-3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
-Arbeitgeberbescheinigung
-Kontoauszug mit eingezahltem Gehalt
-Auszug aus dem BRP (Personenstandsdatenbank)
-Vermieterbescheinigung