Zur Miete: Wohnhaus Gerard den Brabanderhof 19 in Hoorn

Beschreibung

Erwartet ab dem 01.09.2026 Besichtigungen ab Mitte August!
-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und sonnigem Garten nach Südwesten
-Die Fotos sind eine Impression der Möglichkeiten, das Haus ist unmöbliert.
-Derzeit wird das gesamte Haus von innen gestrichen, Mitte August planen wir die Besichtigungen.

Dieses schöne Reihenhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem sonnigen Garten nach Südwesten befindet sich auf einem Grundstück von 131 m² eigenem Land in einem gut gepflegten Wohngebiet mit viel Grün und Spielmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer im ersten Stock und einen Dachboden, auf dem möglicherweise ein viertes Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Das Gesamtwerk ist in gutem Zustand, und die Außenanstricharbeiten wurden kürzlich durchgeführt.

In der Umgebung des Hauses finden Sie unter anderem verschiedene Grundschulen, Sporteinrichtungen, einen Supermarkt sowie eine Haus- und Zahnarztpraxis. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum und den Bahnhof. Für Freizeitaktivitäten erreichen Sie die gemütliche Innenstadt von Hoorn in 20 Minuten mit dem Fahrrad oder den Muschelarstrand, um sich im Sommer abzukühlen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Eingang:
Vom angelegten Vorgarten gelangen Sie in den Flur mit Zugang zum Zählerraum, zur Toilette und zum Wohnzimmer.

Erdgeschoss:
Das lichtdurchflutete und straßenseitige Wohnzimmer von ca. 25 m² verfügt über einen Laminatboden und helle Wände.
Der Essbereich, der sich zwischen Wohnzimmer und Küche befindet, blickt auf den Garten.
Die Eckküche ist mit einer Spülmaschine, einem Gasherd, einer Kombi-Mikrowelle und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Erster Stock:

Über die Diele erreichen Sie drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite und eines an der Rückseite. Alle Schlafzimmer sind mit demselben Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer zweiten Toilette, einer Badewanne, einem Badezimmermöbel mit zusätzlichem Schrank und einer Waschmaschinenaufstellung ausgestattet.

Zweiter Stock:

Über die feste Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock. Hier haben Sie Platz für ein mögliches viertes Schlafzimmer. Der Raum verfügt über einen Einbauschrank, ein großes Dachfenster und ein zusätzliches Dachfenster. Das Heizsystem für heiße Luft und der Wassererhitzer sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Unter dem schrägen Dach finden Sie noch Stauraum.

Garten:

Der ca. 60 m² große Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit eine sehr günstige Lage zur Sonne. Der Garten ist gepflastert und beidseitig mit Beeten versehen. Über einen Hintereingang können Sie problemlos Ihre Fahrräder im 6 m² großen Schuppen abstellen oder den Parkplatz an der Straße erreichen.

Merkmale:

• Kürzlich innen gestrichen
• Garten nach Südwesten
• Gut gepflegtes Haus
• Möglichkeiten für ein viertes Schlafzimmer
• Ruhiges, angenehmes Wohngebiet

Miete unmöbliert € 1950,00

• Exklusive Nebenkosten.
• Kaution von 2 Monatsmieten
• Einkommensnachweis erforderlich
• Nichtraucher
• Keine Haustiere
• Zu den Benutzergebühren/Steuern kommen noch Kosten hinzu.

Interessiert? Und möchten Sie eine Besichtigung? Dann möchten wir gerne etwas mehr Informationen von Ihnen wissen. Dies tun wir, um Enttäuschungen zu vermeiden. Auf Grundlage der bereitgestellten Informationen können wir überprüfen, ob Sie die Anforderungen unserer Auftraggeber erfüllen.

• Laden Sie das Interessensformular herunter, füllen Sie es mit Ihren Daten aus und senden Sie uns diese Informationen per E-Mail zu.

Um sich für ein Mietobjekt zu qualifizieren, wenden wir eine Reihe allgemeiner Zuteilungskriterien an:
-Ihr Brutto-Monatseinkommen (einschließlich Urlaubsgeld und festen Boni/Zuschlägen) muss 3,5-fach der Monatsmiete betragen.
-Das Einkommen Ihres Partners wird in den meisten Fällen zu 1/3 gezählt.
-Sie müssen über einen Arbeitsvertrag mit einer Laufzeit von mindestens einem Jahr zum Zeitpunkt des Inkrafttretens des Mietvertrags verfügen.

Wenn Sie nach der Besichtigung das Objekt mieten möchten und unser Auftraggeber zustimmt, laden wir Sie per E-Mail zum Screening-Prozess ein.
Bitte beachten Sie, dass das System mehrere Dokumente benötigt, um eine ordnungsgemäße Überprüfung durchzuführen.
-Kopie des Ausweises
-3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
-Arbeitsgebererklärung
-Bankauszug mit eingezahltem Lohn
-Auszug BRP
-Mieterselbstauskunft