Zur Miete: Wohnhaus Gerard den Brabanderhof 19 in Hoorn

Beschreibung

Erwartet bis 01-09-2026
-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und sonnigem Garten nach Südwesten
-Die Fotos sind ein Eindruck von den Möglichkeiten, das Haus ist unmöbliert.
-Die gesamte Wohnung wird derzeit innen gestrichen.

Dieses schöne Reihenhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem sonnigen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, befindet sich auf einem Grundstück von 131 m² eigenem Grund in einem gut gepflegten Wohngebiet mit viel Grün und Spielmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer im ersten Stock und über einen Dachboden, in dem eventuell ein viertes Schlafzimmer geschaffen werden kann. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und die Malerarbeiten wurden kürzlich außen durchgeführt.

In der Nähe des Hauses finden Sie unter anderem verschiedene Grundschulen, Sporteinrichtungen, Supermärkte sowie eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis. In nur wenigen Minuten Entfernung finden Sie unter anderem ein Einkaufszentrum und den Bahnhof. Für die nötige Freizeitgestaltung sind Sie in nur 20 Minuten mit dem Fahrrad in der gemütlichen Innenstadt von Hoorn oder am Muschelsandstrand, um sich im Sommer abzukühlen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Eingang:
Vom angelegten Vorgarten gelangen Sie in den Eingang mit Zugang zum Zählerkasten, zur Toilette und zum Wohnzimmer.

Erdgeschoss:
Das helle und straßenseitige Wohnzimmer von ca. 25 m² ist mit Laminatboden und hellen Wänden ausgestattet. Der Essbereich, der sich zwischen dem Wohnzimmer und der Küche befindet, bietet einen Blick auf den Garten. Die L-förmige Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Gasherd, einem Kombimikrowellenofen und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum ersten Stock mit drei Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Erster Stock:

Über den Flur haben Sie Zugang zu drei Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer liegen zur Vorderseite und ein Schlafzimmer zur Rückseite. Alle Schlafzimmer sind mit demselben Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine zweite Toilette, eine Badewanne, ein Badezimmermöbel mit zusätzlichem Schrank und einen Anschluss für die Waschmaschine.

Zweiter Stock:

Über die feste Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock. Hier haben Sie Platz für ein mögliches viertes Schlafzimmer. Der Raum verfügt über einen Einbauschrank, ein großes Dachfenster und ein zusätzliches Dachfenster. Das Heizsystem für heiße Luft und der Durchlauferhitzer sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Unter dem schrägen Dach gibt es weiteren Stauraum.

Garten:

Der Garten mit ca. 60 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und daher sehr günstig zur Sonne gelegen. Der Garten ist gepflastert und auf beiden Seiten mit Beeten versehen. Durch einen Hintereingang können Sie Ihre Fahrräder leicht im 6 m² großen Schuppen abstellen oder den Parkplatz an der Straße erreichen.

Merkmale

• Kürzlich innen gestrichen
• Garten nach Südwesten
• Gut gepflegtes Haus
• Möglichkeiten für ein viertes Schlafzimmer
• Ruhiges, gemütliches Wohngebiet

Miete möbliert € 1950,00
-Exklusive g.w.e.
-Sicherheitsleistung 2 Monate der Grundmiete
-Einkommensprüfung
-Nichtraucher
-Keine Haustiere
-Exklusive Nutzungskosten/steuern

Interesse? und möchten Sie besichtigen? Dann möchten wir gerne ein wenig mehr Informationen von Ihnen wissen. Dies tun wir, um Enttäuschungen zu vermeiden. Auf Grundlage der bereitgestellten Informationen können wir prüfen, ob Sie die Bedingungen, die unsere Auftraggeber stellen, erfüllen.
-Laden Sie das Interessensformular herunter, füllen Sie es mit Ihren Angaben aus und senden Sie uns diese Informationen per E-Mail.

Um für eine Mietwohnung in Frage zu kommen, werden von uns einige allgemeine Vergabekriterien angewendet:
-Ihr Brutto-Monatseinkommen (einschließlich Urlaubsvergütung und festen Boni/ Zuschlägen) muss 3,5 Mal der Monatsmiete betragen.
-Das Einkommen Ihres Partners wird in den meisten Fällen zu 1/3 angerechnet.
-Sie müssen über einen Arbeitsvertrag mit einer Laufzeit von mindestens einem Jahr verfügen, zum Zeitpunkt an dem der Mietvertrag in Kraft tritt.

Wenn Sie nach der Besichtigung das Haus mieten möchten und unser Auftraggeber einverstanden ist, laden wir Sie per E-Mail zum Screening-Prozess ein.
Bitte beachten Sie, dass das System mehrere Dokumente benötigt, um eine ordnungsgemäße Überprüfung durchzuführen.
-Kopie des Ausweises
-3 aktuelle Gehaltsabrechnungen

• Arbeitgeberbescheinigung
  -Bankauszug mit überwiesenem Gehalt
• Auszug aus dem Melderegister
• Vermieterbescheinigung