Zur Miete: Etagenwohnung Oostenburgermiddenstraat 34 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB 1. SEPTEMBER 2026 | 2 SCHLAFZIMMER | BALKON | GESTOFFEERT (TEILMÖBLIERT) | ENERGIEAUSWEIS A

Besichtigungsanfragen nur über das Kontaktformular (telefonisch nicht möglich).
Die gezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung in der Oostenburgermiddenstraat
Keine Studenten oder Bürgen möglich

Merkmale

• Miete: €2.600,-
• Nebenkosten: €100,- p.M.
• Heizung über NEXT NRG: Wärmepumpenmiete ca. €101,91 p.M. (Preise 2026)
• Kaution: entspricht 2 Monatsmieten
• Vertrag: unbefristet, mindestens 12 Monate
• Übergabe: gestoffeert (teilmöbliert)
• VPI-Korrektur + max. 3% pro Jahr
• Fahrradabstellplatz im Untergeschoss
• Parkplatz optional - €235,95 + €10 Nebenkosten inkl. MwSt.

AUFTEILUNG:
Die vierte Etage ist über den Gemeinschaftsaufzug und das Treppenhaus erreichbar. Eingang, Flur mit Zugang zur Toilette, zum Badezimmer, zu einem Schlafzimmer und zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Westbalkon genießt durch die großen Glasschiebetüren einen herrlichen Lichteinfall. Der Abstellraum ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Küche mit Kochinsel ist mit allem modernen Komfort ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Fahrradabstellplatz. Parkplätze in einer sicheren Parkgarage auf Anfrage.

DE ZWAAN
De Zwaan wird bald in der Dynamik von Oostenburg erstrahlen. Lebendig und cool, in einem typischen Amsterdamer Stadtviertel. Vorne finden Sie die schönsten Geschäfte, die leckersten Restaurants und die besten Bars. Hinten können Sie sich im üppigen grünen Innenhof vollkommen entspannen. Dank der einzigartigen Lage und des offenen Charakters genießen Sie in jeder Wohnung optimales natürliches Licht.

ALLE WAHLMÖGLICHKEITEN DURCH VIELFALT
De Zwaan besteht aus drei verschiedenen Gebäuden mit insgesamt 54 Mietwohnungen. Jedes Gebäude hat seinen eigenen Eingang und sein eigenes Erscheinungsbild. Zum Beispiel bietet Gebäude A mit einer hellgrauen Fassade aus Mikrobeeton Platz für 25 Mietwohnungen mit großen Balkonen. Außerdem gibt es Gebäude B mit 20 Wohnungen. Hier ziehen die charakteristischen schwarzen Details und das auffällige Sägezahndach alle Blicke auf sich. Gebäude C wird mit seiner coolen Fassade aus rostendem Cortenstahl einer der Blickfänge von Oostenburg sein. Dieser kleine Komplex wird 9 Wohnungen umfassen, von denen das Penthouse über eine großzügige Dachterrasse verfügt.

KOMPLETT FERTIGGESTELLTER UND BEZUGSFERTIGER WOHNKOMFORT
Egal, welches nachhaltige Gebäude Sie bevorzugen, alle bezugsfertigen Wohnungen in De Zwaan sind geräumig und hochwertig ausgestattet. Mit einem großen Außenbereich, einer kompletten Küche, einem üppigen Innenhof, einem zugänglichen Fahrradabstellplatz, luxuriös ausgestatteten Sanitäranlagen, einem schönen PVC-Boden, HR+++-Glas und Wänden, die mit Vliestapete tapeziert und gestrichen sind. Darüber hinaus ist De Zwaan energieeffizient durch die Nutzung von Sonnenkollektoren, einem modernen Wärmerückgewinnungssystem und der Nutzung natürlicher Quellen für Heizung, Kühlung und Energie. All dies in einem kreativen, dynamischen urbanen Hotspot. Einfach Vorhänge aufhängen und genießen!

OOSTENBURG - COOLER NEUBAU-STADTTEIL AM WASSER
Am Wasser, im Zentrum von Amsterdam und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Das ist Wohnen auf Oostenburg. Ein neuer, zentral gelegener Stadtteil mit industrieller Signatur. Nachhaltig und autofrei.

Neben zeitgenössischen Eigentumswohnungen bietet Oostenburg auch eine große Vielfalt an exklusiven Mietwohnungen. Ideal für junge Berufstätige, die zum Beispiel zusammenziehen möchten, ein komfortables Heimbüro haben wollen, an Familienzuwachs denken oder mit ein paar Freunden zusammenleben möchten. Die stilvollen Wohnungen eignen sich auch hervorragend für Senioren, die kleiner wohnen möchten, aber mit allem Luxus und Komfort um sich herum.

Alle Mietwohnungen in diesem neuen Viertel – in Gebäuden führender niederländischer Architekturbüros – sind bis ins kleinste Detail fertiggestellt, mit intelligenten Installationen für zusätzlichen Komfort und weniger Energieverbrauch ausgestattet und haben einen EPC von 0,4. Jede Wohnung ist zudem mit einem großzügigen Außenbereich und Zugang zum üppigen Innenhof ausgestattet.

Kurz gesagt: sorgenfreies Wohnen in einer lebendigen städtischen Atmosphäre.

ZUGÄNGLICHKEIT
Oostenburg wird in ein wunderschönes, angenehmes und nachhaltiges Stadtviertel verwandelt. Ein erstklassiger Ort am Wasser, an dem Sie auf höchstem Niveau wohnen, arbeiten und leben. Und das mitten im Herzen von Amsterdam. Eine Stadt, die zu den fünf beliebtesten europäischen Städten zum Leben und Verweilen gehört. Sowohl für niederländische als auch für ausländische Wohnungssuchende. In einer erstklassigen Mietwohnung auf Oostenburg profitieren Sie von allem, was Amsterdam zu bieten hat.

Es ist eine einzigartige Wohnumgebung, in der es Ihnen an nichts fehlt. Von überraschenden Annehmlichkeiten und viel Betriebsamkeit bis hin zu florierender Gastronomie und vielen Freizeitveranstaltungen das ganze Jahr über. Und durch die zentrale Lage erreichen Sie den Hauptbahnhof schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind Sie im Handumdrehen im Museumsviertel, auf dem Dam, am Albert Cuyp oder in De Pijp. Zudem ist die Erreichbarkeit von Oostenburg auch aus internationaler Perspektive sehr attraktiv. Als Mieter auf Oostenburg haben Sie Schiphol um die Ecke und internationale Zugverbindungen nach London und Paris in Reichweite. Als Vielreisender haben Sie in Oostenburg Ihren idealen Wohnort gefunden!