Zur Miete: Etagenwohnung Oostzeedijk 42 B in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 82 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
In der schönen und beliebten Gegend Kralingen finden Sie diese modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten, authentischen Ensuite-Details und einem separaten Abstellraum.
Lage:
Die Lage dieser Wohnung ist wirklich unvergleichlich. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte und frische Lebensmittelgeschäfte für Ihre täglichen Einkäufe in der gemütlichen Lusthofstraat. An der Oostzeedijk zu wohnen, bedeutet, den Komfort einer ruhigen Basis mit der Dynamik der Stadt gleich um die Ecke zu kombinieren. Die Nachbarschaft ist ein Paradies für Restaurants und geselliges Beisammensein. Für ein feines Abendessen sind beliebte Orte wie das Restaurant 't Pakhuys, In der Küche von Floris und die trendigen Lokale an der Admiraliteitskade leicht erreichbar. Für Entspannung in der Natur können Sie innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad den Kralingse Plas und den Wald erreichen, der ideale Ort für einen Spaziergang oder ein Sommerpicknick.
Erreichbarkeit:
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) halten buchstäblich vor der Tür, und die U-Bahn-Station Oostplein ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus erreichen Sie in kürzester Zeit den Rotterdamer Hauptbahnhof oder die Erasmus-Universität. Mit dem Auto sind die Autobahnen A16 und A20 schnell und einfach über die Maasboulevard zu erreichen.
Aufteilung:
Sie gelangen über den privaten Eingang im Erdgeschoss zum Objekt. Beim Betreten finden Sie eine schöne, charakteristische Diele mit einem praktischen Einbauschrank für Mäntel und ein separates WC mit kleinem Waschbecken.
Die Wohnung ist in einen vorderen, mittleren und hinteren Bereich unterteilt. Im mittleren Bereich befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer, das mit einem bequemen Ecksofa und einem Fernseher mit Schrank ausgestattet ist. Dieser helle Raum bietet direkten Zugang zur offenen Küche, die ein echtes Schmuckstück der Wohnung ist! Sie ist ausgestattet mit einem Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach und einem Elektroherd mit integrierter Dunstabzugshaube. Was diese Wohnung wirklich einzigartig macht, ist die Verbindung zur Natur: Durch die französischen Türen treten Sie auf die Veranda, die in den tiefen, nach Süden ausgerichteten Garten übergeht.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und strahlt Atmosphäre aus dank der schönen, originalen Ensuite-Türen. Dieser Raum ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet. Das zweite Zimmer ist von der Küche aus über eine Glastür zugänglich und eignet sich nur als Büro/home office.
Das Badezimmer hat ein modernes Finish mit einer geräumigen begehbaren Dusche, einem schönen Waschbecken mit einem runden, LED-beleuchteten Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC, das über den Flur erreichbar ist. Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Immobilie über einen großen Keller und einen separaten externen Abstellraum im Garten.
Bemerkungen:
- Die Miete ist zuzüglich Nebenkosten und Kommunalsteuern;
- Haustiere sind nicht erlaubt (außer Assistenztiere);
- Verfügbar für eine Mindestdauer von 12 Monaten;
- Die Kaution beträgt 1 Monatsmiete;
- Möblierter Zustand;
- Energieeffizienzklasse B gilt;
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.695 pro Monat
- Preis pro m²
- € 33
- Angeboten seit
- 25-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-05-2026
- Bürge
- € 2.695
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 82 m²
- Inhalt
- 255 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1899
- Lage
-
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (49 m², gelegen auf/an Süden)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
