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Neu

Zur Miete: Wohnhaus Heukelommerweg in Maastricht

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6213 HV (Wolder)
3.500 € pro Monat
  • 257 m²
  • 8 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Möblierte, charaktervolle ehemalige Vierkanthof mit überraschend viel Platz in Wolder

Wohnen mit Charakter, Raum und Möglichkeiten an einem besonderen Ort in Maastricht

An der Heukelommerweg 15, mitten im beliebten Wolder, liegt dieser charaktervolle ehemalige Vierkanthof mit einer ganz eigenen Atmosphäre. Hinter der authentischen Fassade verbirgt sich ein überraschend geräumiges Haus mit ca. 257 m² Wohnfläche, einem Volumen von ca. 1.019 m³, sechs Schlafzimmern, drei Badezimmern, mehreren Wohnbereichen, einem geräumigen Keller und viel Stauraum.

Das Haus atmet die Atmosphäre eines ehemaligen Bauernhofs. Charakteristisch sind unter anderem die kräftigen Holzbalkenkonstruktionen, die großzügigen Abmessungen und die verspielte, ungewöhnliche Aufteilung. Die Kombination aus authentischen Elementen und zeitgemäßem Wohnkomfort macht dieses Haus zu etwas Besonderem.

Ein Wohnraum mit Charakter

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Die verschiedenen Wohnbereiche sind miteinander verbunden,

Auf der Vorderseite befindet sich das erste Schlafzimmer/Gästezimmer mit einem eigenen Badezimmer und einer separaten Toilette mit Waschbecken. Über den Flur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das dank der vielen Fenster angenehm hell ist.

Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zum hinteren Wohnbereich mit der geräumigen Wohnküche. Diese Küche ist unter anderem umfangreich ausgestattet mit:

  • einem 5-Flammen-Gasherd mit Elektrobackofen;
  • Dunstabzugshaube;
  • Geschirrspüler;
  • Heißwasserhahn;
  • Kühl-/Gefrierschrank mit Eiswürfel- und Kaltwasserfunktion;
  • eine schöne Holz-Arbeitsplatte;

Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zum hinteren Garten.

Das Esszimmer verfügt über viele Fenster und profitiert daher von einer schönen Lichteinfall. Hier befindet sich auch die Treppe zum Obergeschoss.
Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Arbeits-/Multifunktionsraum, der sich hervorragend als Büro, Atelier, Hobbyraum, Spielzimmer oder zweiter Wohnraum nutzen lässt.

Fünf Schlafzimmer im Obergeschoss

Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Flur mit einer Galerie und nicht weniger als fünf Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Damit ist das Haus besonders für eine Großfamilie geeignet, aber auch für Bewohner, die mehrere Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume benötigen.

Außenleben und Parken

Auf der Vorderseite befindet sich ein gefliester Innenhof mit Terrasse. Hier gibt es Parkmöglichkeiten auf eigenem Grundstück, darunter ein Carport, der mit einem elektrisch betriebenen Rolltor verschlossen ist.

Für ein Elektroauto ist eine 3-Phasen-Ladestation vorhanden.

Auf der Rückseite befindet sich ein großzügiger Garten mit einer geräumigen Terrasse und einem Vordach mit Beleuchtung. Darüber hinaus gibt es eine praktische Außenküche/Grill.

Die verschiedenen Außenbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien sowohl im Sommer als auch während des restlichen Jahres zu genießen.

Wohnen in Wolder

Das Haus liegt an der Heukelommerweg in Wolder, westlich von Maastricht. Wolder hat einen charakteristischen, dörflichen und grünen Charakter und kombiniert ruhiges Wohnen mit den Annehmlichkeiten von Maastricht in Reichweite.

Die Heukelommerweg bildet zudem eine historische Verbindung in Richtung des belgischen Heukelom.

Vollständig möbliert und bezugsfertig

Das Haus wird vollständig möbliert vermietet und ist somit sofort bewohnbar. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, sechs Schlafzimmern, mehreren Wohnbereichen und den verschiedenen Außenbereichen macht dieses Haus besonders geeignet für eine Familie, die komfortabel und geräumig wohnen möchte.

Technische Ausstattung

Das Haus verfügt unter anderem über:

  • 32 Solarpaneele
  • Ladestation für Elektroautos, 3-phasig
  • 2 Zentralheizungskessel Marke Vaillant, Baujahr 2015
  • Fußbodenheizung in der Wohnküche und im Esszimmer
  • Klimaanlage im Vorderhaus
  • Glasfaseranschluss

Kurz zusammengefasst

  • Ehemaliger Vierkanthof / charakteristisches Bauernhaus

  • Vollständig möbliert

  • Ca. 256,8 m² Wohnfläche

  • Ca. 1.019 m³ Volumen

  • 6 Schlafzimmer

  • 3 Badezimmer

  • Großzügiges Wohnzimmer

  • Geräumiges Esszimmer

  • Große Wohnküche

  • Arbeits-/Multifunktionsraum

  • Charakteristische Holzbalkenkonstruktionen

  • Geräumiger Hinterhof

  • Carport und Parken auf eigenem Grundstück

  • Elektrisch betriebenes Rolltor

    Interesse an diesem Haus?
    Wenn Sie Interesse an diesem Haus haben, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Um Ihre Anfrage richtig beurteilen und eine passende Besichtigung planen zu können, bitten wir Sie um folgende Informationen in Ihrer E-Mail:

    • Eine kurze Beschreibung Ihrer Familiengröße (z. B. Anzahl der Erwachsenen und Kinder);
    • Ihre berufliche Situation, einschließlich des Arbeitgebers;
    • Ihre Einkommenssituation und, falls zutreffend, das Einkommen eines eventuellen Partners/Mitbewohners;
    • Ihr gewünschtes Einzugsdatum und die beabsichtigte Mietdauer.

    Basierend auf den bereitgestellten Informationen werden wir uns mit geeigneten Kandidaten in Verbindung setzen, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 14
Angeboten seit
08-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-12-2026
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 36 Monate
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
257 m²
Inhalt
1.019 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Verbundenes Haus, Wohnbauernhof
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1925
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Bad
3
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dusche
  • Bad
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Boiling water tap
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Oven
Cooktop type
Gas

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings

Wer wohnt in Wolder in Maastricht?

Durchschnittsalter 48 Jahre

Household type Mixed composition

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Heukelommerweg

  • Monseigneur Vranckenplein, Maastricht Bushaltestelle
    3 Min. | 170 m
  • Tongerseweg Wolder, Maastricht Bushaltestelle
    4 Min. | 258 m
  • Vroenhoven Grens, Bushaltestelle
    12 Min. | 939 m
  • Herculeshof, Maastricht Bushaltestelle
    13 Min. | 1017 m
  • Medoclaan/Emilionlaan, Maastricht Bushaltestelle
    13 Min. | 1050 m
  • Tongerseweg Kerkhof, Maastricht Bushaltestelle
    16 Min. | 1262 m
  • Planetenhof, Maastricht Bushaltestelle
    16 Min. | 1271 m
  • Capitoolhof, Maastricht Bushaltestelle
    19 Min. | 1522 m
  • Medoclaan/Campagne, Maastricht Bushaltestelle
    21 Min. | 1696 m
  • Appiushof, Maastricht Bushaltestelle
    22 Min. | 1775 m
  • Sauterneslaan, Maastricht Bushaltestelle
    24 Min. | 1910 m

Van Gerwen Housing

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