Zur Miete: Etagenwohnung George Gershwinlaan 195 in Amsterdam

Beschreibung

Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in der ZuidAs - Verfügbar ab dem 01-03-2026

AUFTEILUNG
Im 10. Stock dieses modernen Gebäudes finden Sie die geräumige Wohnung mit großzügigen 82 m². Die Wohnung ist über den Gemeinschaftsbereich des Gebäudes zugänglich, sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug. Dieser Bereich gewährt auch Zugang zum geschlossenen Innenhof und zum privaten Fahrradabstellraum. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsflur, der Zugang zum Wohnzimmer bietet.

Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie einen Blick über den ZuidAs Marktplein und einen großen Teil von Buitenveldert. Dank der östlichen Lage erhält dieser Teil der Wohnung viel Morgen- und frühes Nachmittagslicht. Die hohen Decken tragen zum großzügigen Raumgefühl der Wohnung bei. Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Mikrowellenofen, einem geräumigen Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer führen auf den großzügigen Balkon von etwa 18 m².

Durch den Flur sind die weiteren Räume erreichbar, mit dem geräumigen L-förmigen Schlafzimmer am Ende, das nach Westen ausgerichtet ist. In diesem Schlafzimmer gibt es viel Nachmittag- und Abendsonne. Das kleine Schlafzimmer befindet sich auf der Nordseite der Wohnung. Im Flur gibt es auch eine separate Toilette und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, Glasabtrennung und einem Waschbecken mit Spiegelbeleuchtung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Waschraum. Unter dem Wohnkomplex befindet sich die Tiefgarage, in der dieser Wohnung ein Parkplatz zugewiesen ist. Hier befinden sich auch die Abstellräume und der Zugang zum geschlossenen Fahrradabstellraum, der von außen zugänglich ist.

LAGE
Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im pulsierenden Zuidas-Viertel. Dieser Standort ist ideal für Fachleute, die in der Zuidas oder in der näheren Umgebung arbeiten. Dank der zentralen Lage ist die Wohnung leicht über die Autobahnen (A10, A4 und A5) zu erreichen. Der Bahnhof ZuidAs Amsterdam ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Verbindungen mit Straßenbahn, U-Bahn und Bus nach Amsterdam, Amstelveen, Haarlem und Umgebung.

Freizeitanlagen wie der Amstelpark, die Amstel, der Beatrixpark und der Amsterdamse Bos sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten. Das großzügige und luxuriöse Einkaufszentrum Gelderlandplein bietet eine Vielzahl von Geschäften und zahlreichen Gastronomieangeboten, in denen Sie tagsüber und abends genießen können. Dieses Einkaufszentrum liegt gleich um die Ecke.

PARKEN
In diesem Viertel besteht die Möglichkeit von kostenpflichtigem Parken (Parkausweis), und in der Nähe befinden sich mehrere Elektro-Ladestationen. Zudem bietet diese Wohnung einen Parkplatz in der darunterliegenden Tiefgarage, der in Absprache mit dem Vermieter zur Verfügung gestellt werden kann.

BESONDERHEITEN
• Baujahr 2011;
• Unmöbliert angeboten;
• Geräumiger Balkon von ca. 18 m² nach Osten ausgerichtet;
• Energieeffizienzklasse A;
• Vollständig isoliert;
• Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und einer Wärme/Kälte-Speicher-Anlage (WKO) ausgestattet.
• Private Parkplätze stehen gegen einen Aufpreis von 350,00 € pro Monat zur Verfügung

• Kaltmiete: 3.000,00 EUR
• Kaution: 6.000,00 EUR
• Vertrag: Minimum 12 Monate;
• Ab dem 01-03-2026 zu vermieten;
• Zuzüglich Nebenkosten

Protokoll zur Vergabe von Mietwohnungen an Interessenten
Möchten Sie weitere Informationen über die Vergabe einer Mietwohnung? Gerne verweisen wir Sie auf das Protokoll, das von unserem Partner Pararius erstellt wurde. Klicken Sie auf den untenstehenden Link für weitere Details:
pararius.de/info/mieter-auswahlverfahren

Haftungsausschluss
Wir haben diese Informationen sorgfältig zusammengestellt; wir übernehmen jedoch keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder deren Folgen. Alle angegebenen Größen und Maße sind annähernd. Zukünftige Mieter sind dafür verantwortlich, alle für ihr Interesse relevanten Aspekte gründlich zu prüfen. Der Makler wird in Bezug auf diese Immobilie als Berater des Vermieters fungieren. Es ist ratsam, einen Makler hinzuzuziehen, um Sie während des Kaufprozesses zu begleiten. Sollten Sie spezifische Präferenzen hinsichtlich der Immobilie haben, wird empfohlen, diese rechtzeitig Ihrem Makler oder Vertreter mitzuteilen und unabhängig danach zu recherchieren. Entscheiden Sie sich, keinen Makler hinzuzuziehen, erkennen Sie gesetzlich an, dass Sie die erforderliche Expertise besitzen, um alle wesentlichen Punkte zu bewerten.