Zur Miete: Etagenwohnung Amstelveenseweg 206 2 in Amsterdam

Beschreibung

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 78 m² mit zwei Balkonen! Gelegen um die Ecke des wunderschönen Vondelparks.

NICHT FÜR WG-MITGLIEDER - NOT FOR SHARING!
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung an Wohngemeinschaften zu vermieten. Unter Wohngemeinschaften versteht man Studenten und/oder Freunde oder Freundinnen, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenleben von 2 oder mehr (hochqualifizierten) berufstätigen Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommt für diese Wohnung in Frage.

DIE AUFTEILUNG
Über einen gepflegten gemeinsamen Eingang von der Straße erreichen Sie den Zugang zu dieser Wohnung im zweiten Stock. Ein zentraler Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Durchgehendes Wohnzimmer mit halboffener Eckküche auf der Rückseite. Die Küche ist ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank mit 3 Gefrierschubladen, einem 4-flammigen Gasherd, einer Mikrowelle, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube und einer modernen Arbeitsplatte. Das geräumige und moderne Badezimmer verfügt über einen Waschtischunterschrank mit 2 Mischbatterien, eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Das (schwebende) WC mit Handwaschbecken ist separat. Das erste Schlafzimmer liegt auf der Vorderseite und misst ca. 8,5 m², und von hier haben Sie Zugang zum kleinen Balkon mit Blick auf den gemütlichen Platz. Das zweite Schlafzimmer liegt auf der Rückseite und misst ca. 11 m². Von hier haben Sie Zugang zum Balkon von ca. 5 m² (W).
Der separate Waschraum ist vom Flur aus erreichbar.

LAGE
Die Wohnung liegt im wunderschönen Amsterdam Süd, nur einen Steinwurf vom Vondelpark (300 m) und dem Hoofddorpplein entfernt. An der Amstelveenseweg und der Zeilstraat gibt es viele Geschäfte (u.a. eine Bäckerei, Albert Heijn innerhalb von 100 m und verschiedene gute (Take-away-)Restaurants). Auch Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel (u.a. Bahnhof Haarlemmermeer) befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Ringstraße A-10.

DER ZUSTAND
Es handelt sich um eine Wohnung in sehr gepflegtem Zustand (Renovierungsjahr 2008). Alle Wände und Decken wurden in diesem Jahr glatt verputzt und gestrichen. Außerdem wurde in der gesamten Wohnung ein schöner Laminatboden verlegt und in allen Zimmern hochwertige Gardinen angebracht. Die Wohnung verfügt über durchgehend Doppelverglasung.

BESONDERHEITEN

• Nicht für WG-Mitglieder geeignet – not for sharing!
• Miete exkl. Gas/Wasser/Strom;
• Kaution von 2 Monaten;
• Mindestmietdauer ist 1 Jahr;
• Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung mit einem Ausgangspunkt von einem monatlichen Bruttoeinkommen von mindestens dem 4-fachen der Nettomiete.